huis te koop Nolay, Côte-d'Or

€ 489.000

  •  te koop huis Nolay Côte-d'Or 11 / 8
  •  te koop huis Nolay Côte-d'Or 22 / 8
  •  te koop huis Nolay Côte-d'Or 33 / 8
  •  te koop huis Nolay Côte-d'Or 44 / 8
  •  te koop huis Nolay Côte-d'Or 55 / 8
  •  te koop huis Nolay Côte-d'Or 66 / 8
  •  te koop huis Nolay Côte-d'Or 77 / 8
  •  te koop huis Nolay Côte-d'Or 88 / 8
 te koop huis Nolay Côte-d'Or 2
 te koop huis Nolay Côte-d'Or 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Aan het einde van een doorgaande weg in een dorp met alle voorzieningen: winkels, restaurants, medisch centrum, scholen, is dit onder architectuur gebouwde huis met één verdieping ontworpen voor mensen met beperkte mobiliteit. Met een prachtig terras dat uitkijkt op een tuin met moestuin en fruitbomen. Het is het laatste huis aan een doodlopende weg met weinig verkeer. Een elektrische poort met camera geeft direct toegang tot het huis. In de garage met elektrische deur kun je je auto parkeren en het huis betreden via een deur die uitkomt op de centrale gang van het huis.Gasten hebben toegang tot het terras van 200 m² via een glazen deur die uitkomt op de serre met een aquablauwe jacuzzi in het midden. Een tweede glazen deur leidt naar de open keuken, met een centraal eiland en krukken voor familie lunches. De volledig uitgeruste keuken is sober en verfijnd, ontworpen voor kookliefhebbers. Het komt uit op een woonkamer met veel openslaande deuren, die licht en buiten naar binnen brengen. Een woon- en eetgedeelte met hoge plafonds en veel lichtinval door de driehoekige ramen in de westgevel.De erkers openen naar het terras op het westen en zuiden, evenals naar de loggia en de jacuzzi.Achter de keuken is een grote bijkeuken met was-, opslag- en bijkeukenruimte, evenals een technische ruimte met de boiler gekoppeld aan een horizontale geothermische pomp voor de vloerverwarming in het hele huis.Hier bevindt zich ook een waterontharder.Vanuit de keuken leidt een gang naar de drie slaapkamers aan de tuinzijde en naar de doucheruimte, het toilet en de garage aan de straatzijde.Twee slaapkamers zijn 16 m² met kastruimte en een erker die uitkomt op het terras op het zuiden, en de derde, 25 m², die momenteel wordt gebruikt als een groot kantoor, heeft openingen aan de ingangszijde van het pand en een erker die uitkomt op het terras.De doucheruimte is erg groot, ontworpen om een sauna in onder te brengen. Desgewenst kan er een groot bad worden geïnstalleerd naast de douche, die geschikt is voor een rolstoel.Buiten loopt het L-vormige terras rond het huis naar het zuiden en westen, met uitzicht over de grote tuin met gazon die wordt begrensd door de Cozanne, het riviertje dat door Nolay stroomt. Aan het einde van de tuin, in de zuidwestelijke hoek, zie je enkele van de oude stenen huizen van het naburige gehucht. In de andere hoek ligt het zwembadgedeelte met het bovengrondse zwembad, verwarmd door een warmtepomp en momenteel overdekt met een winterdek. Een klein technisch schuurtje met opslagruimte voor tuin- en zwembadmeubilair. Het zwembadgedeelte is omgeven door een scherm voor comfort en privacy.Naast het terras, in de richting van de ingang, is een moestuin omheind door een laag muurtje en uitgerust met een automatisch bewateringssysteem.Tussen het zwembad en het huis verzamelt een watertank van 30 m3 bronwater, dat wordt gebruikt voor het toilet, het zwembad en voor het besproeien van de tuin.Kom en bezoek deze prachtige woning om de ruimtelijkheid van de kamers te waarderen.

gegevens woning

Franimo nr: #6824047
referentie: -CR5494BS
departement: Côte-d'Or
nabij: Nolay
type: huis
kamers: 8
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 195 m2
terrein: 5800 m2
prijs: € 489.000

energie consumptie

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

France4U

makelaar: France4U
naam: Benjamin Haas
adres: 8 21190 Meursault Frankrijk
spreekt: Engels, Frans, Nederlands
waardering: ★ ★ ★ ★

geschatte kosten van dit huis in Nolay (Côte-d'Or)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 35.137
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 978 en € 3.423
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 978 en € 2.445
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

France4U geeft u meer informatie over huis te koop Nolay, Côte-d'Or (referentie: -CR5494BS)

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Sainte-Marie-la-Blanche Côte-d'Or huis foto

huis Sainte-Marie-la-Blanche

Côte-d'Or

op 13 km

€ 424.950

Aiserey Côte-d'Or huis foto

huis Aiserey

Côte-d'Or

op 29 km

€ 355.000

Dun-sur-Grandry Nièvre landgoed foto

landgoed Dun-sur-Grandry

Nièvre

op 40 km

€ 527.000

Saint-Martin-de-Commune Saône-et-Loire huis foto

huis Saint-Martin-de-Commune

Saône-et-Loire

op 7 km

€ 375.000

delen