huis te koop Montbard, Côte-d'Or

€ 399.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

BOURGONDIË, CÔTE D'OR grenzend aan YONNE, PARIJS 2u30 met de A6 of 1u met de TGV naar MONTBARD (TGV-station) 15min, SEMUR EN AUXOIS 30min. In een mooi dorp, rustig, stenen huis volledig gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen, met ruime kamers en alle modern comfort, op een perceel van 1000m², volledig omheind en zeer goed onderhouden. Massangis stenen platen, massief eiken vloeren, open haarden, stenen en zichtbare balken. Volledige renovatie- en inrichtingswerkzaamheden voltooid in 2000: buitenmuren, gevels, dakisolatie, elektra, sanitair, centrale verwarming op olie (WIESMANN-ketel, 2022) met vloerverwarming in de woonkamer, dubbele beglazing in deuren en ramen. Diagnostiekdossier gemaakt van alle twee huizen: loodvrij, asbestvrij, elektriciteit op peil. DPE: D. Aansluiting op de riolering. Hoofdwoning (350m²) bestaande uit op de begane grond: inkomhal (24m²), prachtige woonkamer van 127m² met hoog plafond en open haard, stookruimte, wasruimte, wc. Boven: tv-lounge (30m²), ingerichte en uitgeruste keuken (16m²) open naar de eetkamer (48m²), hal, doucheruimte, wc en twee slaapkamers (14 en 20m²). Gang die toegang geeft tot de hoofdslaapkamer (33m²), spa-badkamer (11m²) en wc. Grote garage van 65m² die communiceert met het huis. Het gastenverblijf (64m²) bestaat op het gelijkvloers uit een woonkamer met open haard, een ingerichte keuken en een douchekamer met wc. Boven: een slaapkamer van 24 m². Gewelfde kelder, broodoven, houtschuur. Moestuin, geplaveide binnenplaats, gazons en een mooi terras op het oosten maken dit geheel compleet. Ruime woning, in uitstekende staat, zonder enig werk te plannen, ideaal voor een hoofd- of tweede woning met aparte woonruimtes. Het kan geschikt zijn voor een tweegezinsaankoopproject of een professioneel project. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Maria LEVITIN naar SEMUR EN AUXOIS, handelsagent, vastgoed adviseur bij SAS Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) – Meer informatie over (gebruik het formulier om te reageren) (ref 533566)

gegevens woning

Franimo nr:	#6361602
referentie:	830038617499
departement:	Côte-d'Or
nabij:	Montbard
type:	huis
kamers:	12
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	414 m2
terrein:	986 m2
prijs:	€ 399.000

energie consumptie

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Optimhome Semur En Auxois - Levitin

makelaar:	Optimhome Semur En Auxois - Levitin
naam:	Maria Levitin
adres:	21140 Semur En Auxois Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

meer informatie over makelaar Optimhome Semur En Auxois - Levitin

geschatte kosten van dit huis in Montbard (Côte-d'Or)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 28.945
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 798 en € 2.793
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 798 en € 1.995
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).