huis te koop Marsannay-la-Côte, Côte-d'Or

Op slechts enkele minuten van Dijon, in het hart van het gewilde MarsannaylaCôte, vindt u deze charmante vrijstaande woning van circa 80 m² woonoppervlak, gelegen op een perceel van circa 500 m², een zeldzaamheid in deze regio. Bij binnenkomst leidt een uitnodigende veranda naar een prachtige woonruimte van ruim 35 m², bestaande uit een warme en uitnodigende woonkamer met open keuken. Deze lichte en sfeervolle ruimte komt uit op een ruim balkon, ideaal om te genieten van zonnige dagen met familie en vrienden. Op dezelfde verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet, wat zorgt voor een functionele en comfortabele indeling voor het dagelijks leven. De ruime kelder is een echte troef: deze omvat een grote garage, een wasruimte en twee aangrenzende kelders, perfect voor opslag, organisatie of ombouw tot werkplaats, afhankelijk van uw behoeften. Buiten zult u het perceel van circa 500 m² en de ruime parkeergelegenheid, zowel op het terrein als voor de woning, waarderen. Deze zorgvuldig onderhouden woning is direct klaar om te betrekken, zonder dat er verbouwingen nodig zijn. De woning is voorzien van thermische isolatie aan de buitenkant, wat resulteert in een uitstekende energieprestatie (EPC C). Dankzij de gunstige ligging zijn alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels, openbaar vervoer en andere diensten, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. Een functionele, lichte en direct bewoonbare woning die comfort, functionaliteit en een hoge levenskwaliteit combineert aan de rand van Dijon. Mis deze kans niet! De kosten dienen door de verkoper te worden betaald.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.