huis te koop Clémencey, Côte-d'Or

Gelegen in Clémencey, in het hart van Valforêt, tussen de Ouchevallei en het gebied rond GevreyChambertin, geniet dit huis van een vredige en ongerepte omgeving te midden van het typische landschap van de HautesCôtes, genesteld tussen valleien, beboste heuvels en uitgestrekte bossen. Het is zorgvuldig onderhouden door de enige eigenaren en is door de jaren heen geëvolueerd dankzij renovaties die met grote zorg en aandacht voor detail zijn uitgevoerd. Op de begane grond bevinden zich drie slaapkamers, een kantoor, een keuken, een badkamer, een toilet en een ruime woonkamer van circa 47 m² met open haard, die uitkomt op een prachtig terras van 70 m², dat ook vanuit de slaapkamers bereikbaar is. Vanaf het terras geniet u van een adembenemend panoramisch uitzicht over het omringende landschap. De volledig afgewerkte kelder biedt uitstekende extra ruimte, waaronder een grote garage van circa 50 m², een werkplaats, een wasruimte en twee ruime kelders van respectievelijk 20 m² en 24 m² met hoge plafonds. Het omliggende terrein, met name het bosrijke gebied en de vele fruitbomen, weerspiegelt de zorg die aan zowel de tuin als het huis is besteed en creëert een vredige, lichte en uitnodigende leefomgeving. Talrijke wandelingen wachten op u in het hart van de HautesCôtes. Elk pad biedt rust, natuur en adembenemende panoramische uitzichten die zich uitstrekken tot aan Dijon. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.