huis te koop Beaune, Côte-d'Or

Jean-Paul BERNARD, onafhankelijk vastgoedmakelaar bij CAPIFRANCE, heeft de eer om een uitzonderlijke residentie te presenteren, gelegen op slechts 15 minuten van Beaune, in een betoverende omgeving waar rust en groen heersen. Dit pand van zeldzame elegantie onderscheidt zich door een majestueuze architectenvilla van 214 m², evenals een verfijnde gerenoveerde schaapskooi, met een oppervlakte van 93 m², omgevormd tot een weelderige gîte, ideaal voor het verwelkomen van familie en vrienden. Het geheel is gebouwd op een aangelegd park van 2893 m², versierd met een verwarmd zwembad en prachtige terrassen. De hoofdwoning komt uit op een grote, in het licht badende woonkamer van 70 m² met directe toegang tot de tuin, versierd met een open haard in Bourgondische steen en een Provençaalse keuken “Lys d'Argent”. Op de begane grond bevinden zich ook een kantoor, een wasruimte en een toilet. Een majestueuze Bourgondische stenen trap leidt naar boven, waar een prestigieuze sfeer heerst met een ruime mezzanine, een biljartkamer die aan uw wensen voldoet, een luxueuze badkamer met douche en toilet, evenals twee slaapkamers. suite met eigen badkamer en toilet. Een garage en een kelder vervolledigen deze uitzonderlijke woning, uitgerust met vloerverwarming, een warmtepomp, airconditioning, aluminium schrijnwerk met centraal sluitende rolluiken, een verfijnd alarmsysteem, magische buitenverlichting en gecentraliseerde stofzuiging. Het tweede huis, gelegen in de oude schaapskooi en harmonieus geïntegreerd in de hoofdwoning, biedt een elegante leefruimte met open haard, een open keuken, een badkamer, een toilet en twee slaapkamers op de bovenverdieping, allemaal badend in het licht en doordrenkt van verfijning. Bovendien is er voor u een unieke kans beschikbaar: een bouwkavel van 2600 m², gelegen tegenover het pand. Op dit landgoed wordt een perfect uitgeruste stacaravan, voorzien van omkeerbare airconditioning, een bouwvergunning en de mogelijkheid tot uitbreiding, momenteel uitgebaat als gîte, maar kan ook het hele jaar door gehuurd worden voor uitzonderlijke verblijven. Dit uitzonderlijke pand zit vol met onmiskenbare troeven die zelfs de meest veeleisende tevreden zullen stellen. Wij nodigen u van harte uit om contact met ons op te nemen voor het organiseren van een bevoorrecht bezoek of voor elk verzoek om aanvullende informatie. Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.