huis te koop Culan, Cher

EEN ECHTE PAREL IN CULAN – EEN PAND VOL GESCHIEDENIS MET UITZONDERLIJK UITZICHT Bent u een liefhebber van erfgoed, prachtig steenwerk en plekken met een verhaal? Dan is dit pand iets voor u! Op slechts een steenworp afstand van het majestueuze Château de Culan ontdekt u dit zeldzame en charmante complex, bestaande uit vier gebouwen die talloze mogelijkheden bieden: hoofdverblijf, familieproject, bedrijfsruimte, vakantiehuisjes of zelfs een toeristisch project… Hier is alles mogelijk! Het absolute hoogtepunt van dit pand? De tuin met een van de mooiste uitzichten van Culan over de Arnonvallei. HET LANDHUIS – ONGEVEER 198 M² Vanaf het moment dat u binnenstapt, zult u betoverd worden door de charme van een magnifieke stenen entree, ruime kamers en authentieke architectuur. U zult gecharmeerd zijn door de hoge plafonds, cementtegels, antieke parketvloeren en lichte, luchtige kamers, die allemaal getuigen van het elegante karakter van deze residentie. Op de begane grond biedt het huis 6 prachtige kamers, een badkamer en een toilet. Direct vanuit de keuken is er toegang tot een schuur van circa 48 m² met uitzonderlijke mogelijkheden. Deze kan worden omgetoverd tot een enorme woon/eetkamer, waardoor een fantastische leefruimte met veel karakter ontstaat. Boven vindt u nog 3 kamers en een toilet. Een carport completeert het pand. DE VOORMALIGE WINKEL – ONGEVEER 140 M² Gelegen aan de hoofdstraat, profiteert dit pand van een grote etalage en parkeergelegenheid direct voor de deur, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegang. Het pand, voorheen een bakkerij, bestaat uit 2 kamers op de begane grond, waarvan één met een kitchenette, en een entree. Boven bieden 3 extra kamers diverse mogelijkheden. DE ACHTERKAMER – ONGEVEER 300 M² En hier komt het verhaal van deze voormalige bakkerij echt tot leven… U ontdekt twee grote ruimtes, elk met een oude broodoven, authentieke getuigen van het verleden. Boven is een zeer grote ruimte, momenteel verdeeld in twee kamers, die enorm veel potentieel biedt voor ontwikkeling. Een bijzonder interessant gebouw voor erfgoedliefhebbers die een authentieke plek willen behouden en versterken. HET KLEINE HUIS – ONGEVEER 90 M² Een laatste huis completeert dit object. Het bestaat uit vier kamers op de begane grond, evenals een zolderverdieping. Het zou perfect zijn om er een zelfstandig appartement, een gîte, een ruimte voor familie of vrienden van te maken, of simpelweg als aanvulling op een verhuurproject. EEN TUIN MET EEN ADEMBENEMEND UITZICHT De tuin is ongetwijfeld een van de juwelen van dit object. Vanuit hier kunt u genieten van een opmerkelijk uitzicht over de Arnonvallei, met een uitzonderlijk panorama van Culan. EEN ZELDZAME VONDST EN EEN UNIEK PROJECT Dit object is anders dan alle andere. Vier gebouwen, royale afmetingen, authentieke architectonische details, een voormalige bakkerij, twee broodovens, een landhuis, een tuin met een uitzonderlijk uitzicht… Het is een plek met een ziel, die wacht om nieuw leven ingeblazen te krijgen. Of u nu droomt van een groot familiehuis, een toeristisch project met vakantiehuisjes, een bedrijf met woonruimte, een professioneel project of een plek waar meerdere activiteiten gecombineerd worden, dit object biedt opmerkelijke mogelijkheden. Culan – Berry Een plek doordrenkt van geschiedenis, een uitzonderlijk panorama en de potentie om uw dromen waar te maken. De kosten zijn voor rekening van de verkoper. Woning met een te hoog energieverbruik: klasse G.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.