huis te koop Londigny, Charente

€ 96.300

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

PRIJS VERLAAGD! Vrijstaand dorpshuis te koop in de Charente, regio Nouvelle-Aquitaine. Het is gelegen in de langs een rustige weg.

Het huis gelegen tussen Sauzé-Vaussais en Ruffec beschikt over een keuken, woonkamer en eetkamer op de begane grond. De eetkamer komt uit op het terras met openslaande deuren. Het kijkt uit over de tuin en het landschap.

Op de verdieping zijn 3 ruime slaapkamers, een badkamer, kasten en een apart toilet. (verdieping bereikbaar via twee trappen)

Er is nog een klein huis om te renoveren of voor opslag, een ruime garage, een kelder en een schuur.

Centrale verwarming op olie.

De septic tank werkt, maar is niet op norm.

Sommige ramen zijn voorzien van dubbel glas.

In 2020 is het dak geïsoleerd.

Bespreekbare prijs!

gegevens woning

Franimo nr:	#6572601
referentie:	WvD-13038
departement:	Charente
nabij:	Londigny
type:	huis
kamers:	5
slaapkamers:	3
woning:	- m2
terrein:	- m2
prijs:	€ 96.300

energie consumptie

≤ 50A	1
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Immoboulevard

makelaar:	Immoboulevard
naam:	Joost Kubbe
adres:	Les Courreaux 58370 Glux-en-Glenne Frankrijk
spreekt:	Frans, Nederlands
waardering:	★ ★ ★ ★ ☆

meer informatie over makelaar Immoboulevard

geschatte kosten van dit huis in Londigny (Charente)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 8.119
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 193 en € 674
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 192,60 en € 481,50
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).