huis te koop Cognac, Charente

In de buurt van COGNAC, verborgen achter de authentieke Charentais-veranda en de imposante stenen muren, wordt dit charmante oude pand met discretie onthuld... De eigenaren hebben grote renovatiewerkzaamheden uitgevoerd met nauwgezetheid en elegantie. Al het schrijnwerk, inclusief dat van de bijgebouwen, is vervangen. De oude stallen zijn omgetoverd tot prachtige bijgebouwen, de distilleerderij herbergt nog steeds de oude koperen ketel uit de 19e eeuw en de aangrenzende kelder is omgetoverd tot een prachtige ontvangstruimte versierd met een imposante open haard. Het zwembad en de zomerlounge die uitkomen op de houten en stenen terrassen geven het geheel een vleugje moderniteit. Binnen is de geschiedenis van dit gebouw van 260 m² bewaard gebleven en voldoet het tegelijkertijd aan de eisen van hedendaags comfort. De keuken, met zijn resoluut eigentijds design, vormt het hart van het huis. Moderne ruimtes spelen met volumes om architecturale harmonie tussen interieur en exterieur te creëren. Op de begane grond leidt een traditionele entree met stenen gootsteen naar een woonkamer, een kantoor, een toilet en een woonkamer. Boven bieden vier slaapkamers, waaronder een prachtige mastersuite, een badkamer, een kleedkamer en een apart toilet, absoluut comfort. Eventueel zou er ook een slaapkamer met badkamer op de begane grond gerealiseerd kunnen worden. Buiten geeft een onafhankelijke schuur van 80 m², als verlengstuk van de bijgebouwen, toegang tot een volledig ommuurde boomgaard. Makelaarskosten zijn de verantwoordelijkheid van de koper, d.w.z. 5,00% inclusief belasting van de prijs van het onroerend goed.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.