huis te koop Cognac, Charente

€ 670.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

In de buurt van COGNAC te koop zeer mooi karaktervol stenen huis met hoogwaardige materialen, • +/- 171 m² woonoppervlak 3 slaapkamers (inclusief een kruipzolder van - 1,70 m hoogte). Grote bijkeuken 19 m², om te bouwen tot slaapkamer of andere, afhankelijk van uw project, 1 doucheruimte, 1 badkamer, • Veranda 34 m², • Dubbele garage 72 m², • Luifel 44 m², • En andere kamers... allemaal op een omheind terrein perceel van +/- 1.947m². De +, Ruime woonkamer, (biljart of piano welkom), Prachtige massief stenen open haard, (aangenaam voor winteravonden), Monumentale stenen kolommen die het frame ondersteunen, (uitzonderlijke visualisatie), Parketvloer, trap, ook massieve balken, Radiatoren gietijzer op uitgesneden voet, (zeer zeldzaam), stopcontacten, bereikschakelaars...etc. Omheind bosrijk park met siervijver, (ontspanning ook gegarandeerd voor dieren), Veranda, (ontmoeting met gezelligheid), Warmtepomp, onroerendgoedbelasting € 1206, aangesloten op riolering, Zeer discreet en zeldzaam, Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,08% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr:	#6598068
referentie:	340930773929
departement:	Charente
nabij:	Cognac
type:	huis
kamers:	4
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	171 m2
terrein:	1947 m2
prijs:	€ 670.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	152
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Capifrance Martinaud

makelaar:	Capifrance Martinaud
naam:	Richard Martinaud
adres:	16360 Condeon Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

meer informatie over makelaar Capifrance Martinaud

geschatte kosten van dit huis in Cognac (Charente)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 47.590
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 1.340 en € 4.690
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 1.340 en € 3.350
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).