huis te koop Saint-Genis-de-Saintonge, Charente-Maritime

€ 128.800

  •  te koop huis Saint-Genis-de-Saintonge Charente-Maritime 11 / 8
  •  te koop huis Saint-Genis-de-Saintonge Charente-Maritime 22 / 8
  •  te koop huis Saint-Genis-de-Saintonge Charente-Maritime 33 / 8
  •  te koop huis Saint-Genis-de-Saintonge Charente-Maritime 44 / 8
  •  te koop huis Saint-Genis-de-Saintonge Charente-Maritime 55 / 8
  •  te koop huis Saint-Genis-de-Saintonge Charente-Maritime 66 / 8
  •  te koop huis Saint-Genis-de-Saintonge Charente-Maritime 77 / 8
  •  te koop huis Saint-Genis-de-Saintonge Charente-Maritime 88 / 8
 te koop huis Saint-Genis-de-Saintonge Charente-Maritime 2
 te koop huis Saint-Genis-de-Saintonge Charente-Maritime 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Gelegen in het hart van een rustig gehucht, vlakbij het dorpscentrum van Saint-Genis-de-Saintonge, biedt dit karakteristieke huis uit het begin van de 20e eeuw ongeveer 116 m² woonoppervlak op een bebost perceel van ongeveer 4.000 m². Het huis bestaat uit een ruime keuken, een woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een berging. De woonruimtes genieten van veel licht dankzij de zuidwestelijke ligging. Verschillende verbeteringen zijn recent uitgevoerd: PVC kozijnen met dubbele beglazing, vervangen luiken en een nieuwe boiler ongeveer anderhalf jaar geleden. Het pand is aangesloten op het openbare riool. Aangrenzend aan de woning is er een ruimte van ongeveer 40 m² die toegang geeft tot bijna 120 m² volledig in te richten zolderruimte, met tal van uitbreidingsmogelijkheden: extra slaapkamers, een master suite, kantoor of een zelfstandige ruimte. Buiten geniet u van twee schuren, twee stallen en een waterput, alles gelegen op een bebost terrein van ongeveer 4.000 m², verfraaid met een kleine rivier in het lager gelegen deel. De nabijheid van winkels en diensten, evenals de bereikbaarheid van de stranden van Charente-Maritime met de auto, completeren de sterke punten van deze woning. Woning niet onderworpen aan energielabel (DPE). Voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren, neem contact met mij op! Kosten voor rekening van de verkoper - Audrey ACHARD - Commercieel agent - El - RSAC LIBOURNE (gebruik het formulier om te reageren) SASJCM - Garantiefonds QBE 500.000 EUR - SIRET (gebruik het formulier om te reageren) CPI (gebruik het formulier om te reageren) MediateurMedimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS (gebruik het formulier om te reageren) LA BAULE CEDEX [URL om veiligheidsredenen verborgen]Referentie oppervlakte: 116 m²WONING NIET ONDERWORPEN AAN DPEInformatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat is beschikbaar op de site Géorisques:

gegevens woning

Franimo nr: #7377549
referentie: 86757508
departement: Charente-Maritime
nabij: Saint-Genis-de-Saintonge
type: huis
kamers: 3
slaapkamers: niet opgegeven
woning: - m2
terrein: - m2
prijs: € 128.800

energie consumptie

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Bel'Maison

makelaar: Bel'Maison
naam: Louis Helsen
adres: Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet Frankrijk
spreekt: Engels, Frans, Nederlands
waardering: ★ ★ ★ ★ ★

geschatte kosten van dit huis in Saint-Genis-de-Saintonge (Charente-Maritime)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 10.355
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 258 en € 902
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 257,60 en € 644
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Saint-Genis-de-Saintonge, Charente-Maritime referentie: 86757508

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Pessac Gironde huis foto

huis Pessac

Gironde

op 47 km

€ 125.446

Pessac Gironde huis foto

huis Pessac

Gironde

op 47 km

€ 129.280

Villefagnan Charente huis foto

huis Villefagnan

Charente

op 48 km

€ 141.240

Villefagnan Charente huis foto

huis Villefagnan

Charente

op 48 km

€ 123.650

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen