huis te koop Montendre, Charente-Maritime

€ 129.000

  •  te koop huis Montendre Charente-Maritime 11 / 8
  •  te koop huis Montendre Charente-Maritime 22 / 8
  •  te koop huis Montendre Charente-Maritime 33 / 8
  •  te koop huis Montendre Charente-Maritime 44 / 8
  •  te koop huis Montendre Charente-Maritime 55 / 8
  •  te koop huis Montendre Charente-Maritime 66 / 8
  •  te koop huis Montendre Charente-Maritime 77 / 8
  •  te koop huis Montendre Charente-Maritime 88 / 8
 te koop huis Montendre Charente-Maritime 2
 te koop huis Montendre Charente-Maritime 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

In het hart van het centrum van Montendre ontdekt u deze tussenwoning van ongeveer 85 m², verkocht met een huurder in plaats, wat direct een huuropbrengst biedt. Op de begane grond een woonkamer/eetkamer en een keuken, ook met een apart toilet.Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer rondom een uitnodigende overloop georganiseerd.Deze woning beschikt ook over een lichte veranda voor ontspannende momenten, een binnenplaats en een garage. Slechts 50 m verder biedt een park een aangename omgeving om tot rust te komen, terwijl een basisschool op 300 m het gezinsleven aanzienlijk vereenvoudigt dankzij de opvangservice. Technische kenmerken: - Verwarmingsmethode: individuele elektrische verwarming- Warm water: elektrische boiler- Onroerendezaakbelasting: € 681- Energieprestatiecertificaat (EPC): C- Huurprijs: € 720- Afvalkosten: € 150/jaar HuuropbrengstMaandelijkse huur: € 720Jaarlijkse huur: € 8640 Bruto rendement: 6,7 % Jaarlijkse kosten eigenaar: Onroerendezaakbelasting: € 681Verzekering eigenaar niet-bewoond (PNO): € 480Totaal: € 1.161 Jaarlijkse netto-inkomsten exclusief TEOM (belasting): € 8.640 − € 1.161 = € 7.479 Netto rendement: 5,68 % Dit huis biedt een kans voor een investeerder die op zoek is naar een reeds verhuurde woning, met een goed rendement en een gewilde locatie in het stadscentrum.

gegevens woning

Franimo nr: #7385534
referentie: 87166670
departement: Charente-Maritime
nabij: Montendre
type: huis
kamers: 8
slaapkamers: niet opgegeven
woning: - m2
terrein: - m2
prijs: € 129.000

energie consumptie

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Bel'Maison

makelaar: Bel'Maison
naam: Louis Helsen
adres: Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet Frankrijk
spreekt: Engels, Frans, Nederlands
waardering: ★ ★ ★ ★ ★

geschatte kosten van dit huis in Montendre (Charente-Maritime)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 10.369
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 258 en € 903
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 258 en € 645
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Montendre, Charente-Maritime referentie: 87166670

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Aigre Charente huis foto

huis Aigre

Charente

op 47 km

€ 110.000

Bordeaux 33300 Gironde appartement foto

appartement Bordeaux 33300

Gironde

op 32 km

€ 100.480

Xambes Charente huis foto

huis Xambes

Charente

op 45 km

€ 159.500

Rougnac Charente huis foto

huis Rougnac

Charente

op 40 km

€ 127.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen