huis te koop Aumagne, Charente-Maritime

€ 340.200

  •  te koop huis Aumagne Charente-Maritime 11 / 8
  •  te koop huis Aumagne Charente-Maritime 22 / 8
  •  te koop huis Aumagne Charente-Maritime 33 / 8
  •  te koop huis Aumagne Charente-Maritime 44 / 8
  •  te koop huis Aumagne Charente-Maritime 55 / 8
  •  te koop huis Aumagne Charente-Maritime 66 / 8
  •  te koop huis Aumagne Charente-Maritime 77 / 8
  •  te koop huis Aumagne Charente-Maritime 88 / 8
 te koop huis Aumagne Charente-Maritime 2
 te koop huis Aumagne Charente-Maritime 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Sommige huizen zijn gerenoveerd om mooi te worden. Andere behouden tijdens de renovatie juist hun ziel. Deze authentieke longère uit de 18e eeuw behoort duidelijk tot die tweede categorie.De woning is de afgelopen vijftien jaar met veel zorg gerenoveerd, waarbij de oorspronkelijke sfeer zoveel mogelijk behouden is gebleven. De natuurstenen muren, oude houten balken, stenen kozijnen en traditionele details geven het huis een uitstraling die moeilijk nieuw te creëren is.De renovatie is verzorgd, maar zeker niet standaard. Oude materialen, hout, eigentijdse elementen en veel persoonlijke details zorgen voor een warme en eigen sfeer. Het is een huis dat uitnodigt om er te wonen, te ontspannen en tijd door te brengen met familie en vrienden.De leefruimtes zijn ruim en licht, met onder meer een sfeervolle woonkamer met originele open haard, een gezellige keuken en verschillende slaapkamers. De oude houten constructies en zichtbare balken geven de kamers veel karakter.Ook buiten is de sfeer bijzonder. Een prachtige oude blauweregen siert de gevel en verschillende terrassen en een overdekte patio maken het gemakkelijk om buiten te leven. De tuin van 1.143 m² heeft een vrij uitzicht over het omliggende landschap.Hier woont u midden in het Franse platteland, maar zonder afgelegen te zijn. Matha met zijn winkels en voorzieningen ligt op ongeveer negen minuten rijden. De woning beschikt over glasvezel en de aansluiting op de openbare riolering is voorzien voor 2027; de aansluitput is al aanwezig.Een authentiek en sfeervol Frans landhuis, waar de charme van de oude stenen woning mooi samengaat met het comfort van vandaag.Voor wie vooral op zoek is naar rust, ruimte en een huis waarin het prettig is om te leven. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre conseiller Bruno QUELLIER ([[gebruik het formulier om te reageren]]) SAS CAPI RCS ([[gebruik het formulier om te reageren]]) Greffe de Montpellier Carte professionnelle n° ([[gebruik het formulier om te reageren]]) délivrée par la CCI de l'Hérault Réf. 967234

gegevens woning

Franimo nr: #7407686
referentie: 340933075645
departement: Charente-Maritime
nabij: Aumagne
type: huis
kamers: 7
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 240 m2
terrein: 1143 m2
prijs: € 340.200

energie consumptie

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
293
330 - 420F
420G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Capifrance Quellier

makelaar: Capifrance Quellier
naam: Bruno Quellier
adres: 16130 Angeac Champagne Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Aumagne (Charente-Maritime)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 24.899
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 680 en € 2.381
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 680,40 en € 1.701
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Aumagne, Charente-Maritime referentie: 340933075645

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Villefagnan Charente huis foto

huis Villefagnan

Charente

op 25 km

€ 244.680

Civray Vienne huis foto

huis Civray

Vienne

op 39 km

€ 244.500

Nanteuil-en-Vallée Charente huis foto

huis Nanteuil-en-Vallée

Charente

op 36 km

€ 265.950

Longré Charente huis foto

huis Longré

Charente

op 21 km

€ 368.420

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen