huis te koop Saint-Pierre-sur-Dives, Calvados

Samuel Tenenborczel – Optimhome nodigt u uit om deze authentieke stenen woning van 156 m² te ontdekken, gelegen in het charmante dorpje Ernes (14270), op slechts 7 km van SaintPierresurDives (SaintPierreenAuge), in het hart van Calvados. Genesteld in een rustige omgeving, heeft deze karaktervolle woning alle ingrediënten voor een ideaal gezinshuis: ruime kamers, de charme van natuursteen, een uitzonderlijke aangelegde tuin, een verwarmd zwembad en talloze renovatiemogelijkheden. Vanaf het moment dat u binnenstapt, zult u gecharmeerd zijn van de warme sfeer. De begane grond bestaat uit een aangename woonkamer met pelletkachel, een gezellige eetkamer, een ingerichte en uitgeruste keuken, een badkamer, een apart toilet en een prachtige, lichte veranda. De veranda, een ware verlenging van het huis, biedt een bevoorrecht uitzicht op de tuin en kan in elk seizoen worden genoten. Boven leidt de overloop naar drie mooie slaapkamers en een tweede toilet. De zolder, bereikbaar via een degelijke trap, biedt bijzonder interessante mogelijkheden voor verbouwing. Afhankelijk van uw wensen biedt het huis mogelijkheden voor een extra slaapkamer, een kantoor, een speelkamer of zelfs een ontspanningsruimte. Buiten is de aangelegde tuin een van de grootste troeven van het pand. Het verwarmde zwembad van circa 50 m², het terras, de zomerkeuken, de palmbomen en de fruitbomen creëren een betoverende omgeving, ideaal om te entertainen, te ontspannen en volop te genieten van het prachtige Normandische weer. Het pand beschikt ook over een grote garage met een werkplaats. Deze kan worden verbouwd om de woonruimte te vergroten en extra ruimte te creëren, afgestemd op uw project. Voor extra comfort is het huis voorzien van een recent geïnstalleerde warmtepomp en een pelletkachel, die zorgen voor moderne en efficiënte verwarming. Dit stenen huis is een zeldzame kans in de regio SaintPierresurDives. Het authentieke karakter, de rustige omgeving, de prachtige tuin en de ontwikkelingsmogelijkheden maken het perfect geschikt als hoofdverblijf, tweede huis of familieproject in het hart van de Pays d'Auge. Een charmant pand dat wacht om ontdekt te worden. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen nu contact met mij op. De kosten dienen door de verkoper te worden betaald.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Samuel TENENBORCZEL naar LISIEUX, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 614162)