huis te koop Pont-l'Évêque, Calvados

€ 525.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

We werden verliefd op dit huis in Normandische stijl van ongeveer 150 m2, volledig gerenoveerd, gelegen op 5 minuten van Pont L'Evêque en op 15 minuten van de stranden. Het heeft op de begane grond een lichte woonkamer van 46 m2 die uitkomt op een hoogwaardige ingerichte en uitgeruste keuken en directe toegang geeft tot het goed belichte terras, genietend van een prachtig open uitzicht op het landschap, een slaapkamer en een badkamer, een onafhankelijke waterpartij kast, een bergkast, een wasruimte. Op de 1e verdieping leidt een overloop naar 2 slaapkamers met veel bergruimte, een badkamer. Buiten kunt u optimaal profiteren van de prachtig beplante en bosrijke tuin, waar u in een tuinhuisje uw tuingereedschap kunt opbergen. Een aan de woning gekoppelde garage en een daarboven gelegen zolder completeren dit pand, alles op een perceel van ruim 1.500 m2. Een geweldige kans die u niet mag missen! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Aurélie DURAND-ADAM naar CAEN, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) – Meer informatie over (gebruik het formulier om te reageren) (ref 548682)

gegevens woning

Franimo nr:	#6765298
referentie:	830035364467
departement:	Calvados
nabij:	Pont-l'Évêque
type:	huis
kamers:	4
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	110 m2
terrein:	1600 m2
prijs:	€ 525.000

energie consumptie

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Optimhome Saint Gatien Des Bois - Durand

makelaar:	Optimhome Saint Gatien Des Bois - Durand
naam:	Durand
adres:	14130 Saint Gatien Des Bois Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

meer informatie over makelaar Optimhome Saint Gatien Des Bois - Durand

geschatte kosten van dit huis in Pont-l'Évêque (Calvados)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 37.614
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 1.050 en € 3.675
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 1.050 en € 2.625
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).