huis te koop Ouilly-le-Vicomte, Calvados

€ 288.000

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Cette maison familiale spacieuse de 115m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour vous et votre famille. Vous trouverez 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant flexibilité et intimité pour les occupants. De plus, un bureau est disponible pour ceux qui ont besoin d'un espace de travail dédié.La maison est baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, et vous pourrez profiter d'un jardin de 800m² sans vis-à-vis, idéal pour les activités en plein air, les barbecues et les moments de détente en famille.Un grand garage de 20m² offre un espace de rangement pratique pour votre véhicule ou des outils.Située à seulement 5 minutes de Lisieux, vous bénéficiez de tous les avantages de la ville tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Deauville, avec ses plages, ses restaurants et ses activités de loisirs, est à seulement 25 minutes en voiture.De plus, l'école située à 200m, en fait un emplacement idéal pour les familles.Cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans une maison spacieuse avec un jardin ensoleillé dans un emplacement idéal.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Samuel TENENBORCZEL naar FAUGUERNON, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) – Meer informatie over (gebruik het formulier om te reageren) (ref 550829)

gegevens woning

Franimo nr:	#6785498
referentie:	830032306655
departement:	Calvados
nabij:	Ouilly-le-Vicomte
type:	huis
kamers:	6
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	115 m2
terrein:	800 m2
prijs:	€ 288.000

energie consumptie

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Optimhome Fauguernon - Tenenborczel

makelaar:	Optimhome Fauguernon - Tenenborczel
naam:	Samuel Tenenborczel
adres:	297 chemin de l'église 14100 Fauguernon Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

meer informatie over makelaar Optimhome Fauguernon - Tenenborczel

geschatte kosten van dit huis in Ouilly-le-Vicomte (Calvados)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 21.308
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 576 en € 2.016
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 576 en € 1.440
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).