huis te koop Le Torquesne, Calvados

€ 347.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Samuel Tenenborczel - Optimhome, laat u de uitzonderlijke charme ontdekken van dit huis van 142 m², gelegen in een rustige omgeving in Torquesne, op slechts 9 km van Pont l'Évêque en op 20 km van Deauville. Deze gezinswoning biedt een perfecte combinatie van comfort en moderniteit. De 4 slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond, bieden een privéruimte voor het hele gezin, terwijl de 2 toiletten en de badkamer functionaliteit en comfort garanderen. Het land van ruim 7800 m² biedt een eindeloos canvas voor natuurliefhebbers, met een tuinhuisje in de tuin dat een vleugje romantiek zal toevoegen aan uw dagen buitenshuis. Een unieke kans om uw eigen paradijsje te creëren. De strategische ligging, tussen Pont l'Évêque en Lisieux, biedt u een leven op het platteland zonder de nabijheid van stedelijke voorzieningen op te offeren. Uw favoriet is gegarandeerd met deze residentie die elegantie, rust en potentieel combineert. Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit huis biedt veel meer dan een thuis, het biedt een nieuw leven in een uitzonderlijke omgeving. De strategische ligging, tussen Pont l'Évêque en Lisieux, biedt u een leven op het platteland zonder de nabijheid van stedelijke voorzieningen op te offeren. Uw favoriet is gegarandeerd met deze residentie die elegantie, rust en potentieel combineert. Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit huis biedt veel meer dan een thuis, het biedt een nieuw leven in een uitzonderlijke omgeving. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Samuel TENENBORCZEL naar FAUGUERNON, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) – Meer informatie over (gebruik het formulier om te reageren) (ref 552772)

gegevens woning

Franimo nr:	#6750454
referentie:	830037971394
departement:	Calvados
nabij:	Le Torquesne
type:	huis
kamers:	6
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	142 m2
terrein:	7800 m2
prijs:	€ 347.000

energie consumptie

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Optimhome Fauguernon - Tenenborczel

makelaar:	Optimhome Fauguernon - Tenenborczel
naam:	Samuel Tenenborczel
adres:	297 chemin de l'église 14100 Fauguernon Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

meer informatie over makelaar Optimhome Fauguernon - Tenenborczel

geschatte kosten van dit huis in Le Torquesne (Calvados)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 25.367
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 694 en € 2.429
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 694 en € 1.735
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).