huis te koop Honfleur, Calvados

€ 262.500

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Deze aangename vrijstaande woning van 90,87 m2 is rustig gelegen op 9 minuten van de Pont de Normandie, 13 kilometer van Pont L'Evêque, 8 kilometer van Honfleur en 20 minuten van de stranden van Deauville - Trouville. Gebouwd in 1986 op een zeer mooi omheind, vlak, bebost en beplant perceel van meer dan 520 m2, biedt dit pand u de mogelijkheid om rustige en vredige momenten door te brengen en u zult zelfs het plezier hebben om de kleine croissants te voet te halen bakkerij van zijn charmante dorp! Het huis heeft op de begane grond een ingerichte keuken die uitkomt op een eetkamer met open haard, via openslaande deuren kunt u direct de tuin in als u daar in de zon wilt lunchen, een woonkamer, een toilet, een slaapkamer en de grote kleedkamer, een badkamer. Boven: Twee slaapkamers en hun kast en een watercloset. Aan het huis vast zit een schuur waar u uw fietsen, quads en motorfietsen, uw maaier kunt stallen en uw hout kunt drogen voor uw toekomstige branden op regenachtige dagen. Deze woning vereist opfrissing en modernisering en vertegenwoordigt een geweldige kans! Makelaarskosten zijn de verantwoordelijkheid van de koper, d.w.z. 5,00% inclusief belasting van de prijs van het onroerend goed.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Aurélie DURAND-ADAM naar CAEN, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) – Meer informatie over (gebruik het formulier om te reageren) (ref 559207)

gegevens woning

Franimo nr:	#6854682
referentie:	830035071788
departement:	Calvados
nabij:	Honfleur
type:	huis
kamers:	4
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	91 m2
terrein:	520 m2
prijs:	€ 262.500

energie consumptie

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Optimhome Saint Gatien Des Bois - Durand

makelaar:	Optimhome Saint Gatien Des Bois - Durand
naam:	Durand
adres:	14130 Saint Gatien Des Bois Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

meer informatie over makelaar Optimhome Saint Gatien Des Bois - Durand

geschatte kosten van dit huis in Honfleur (Calvados)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 19.554
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 525 en € 1.838
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 525 en € 1.312,50
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).