huis te koop Courseulles-sur-Mer, Calvados

€ 126.808

  •  te koop huis Courseulles-sur-Mer Calvados 11 / 1

Klik op de foto's om ze te vergroten.

- Ligging & kwaliteitsvolle voorzieningen: Op 2 uur van Parijs is Courseulles-sur-Mer een zeer levendige en het hele jaar druk bezochte badplaats (Côte de Nacre, landingsstranden, drukke vissers- en jachthavens, oesterteelt) op 5 min te voet van de vissershaven en de jachthaven van Courseulles-sur-Mer, nabij het zeer mooie zandstrand en de watersportactiviteiten, evenals de evenementen van de stad: veiling, winkels en restaurants Een moderne en vrolijke architectuur die de zachte en frisse kleuren van de Normandische kust combineert. De architectuur is perfect geïntegreerd in de omgeving Verwarmd semi-overdekt zwembad, het hele jaar door Residentie THPE (zeer hoge energieprestatie) Ruime appartementen en volledig gemeubileerde en uitgeruste woningen met balkons of terrassen - Rendabele en veilige investering: Verwachte rendementen momenteel rond 4,50% netto – indexering op de IRL zonder plafond Appartementen volledig gerenoveerd begin (gebruik het formulier om te reageren) Huurcontract hernieuwd in december 2022 onder zeer goede voorwaarden – huur ongewijzigd tot minstens december (gebruik het formulier om te reageren) Concurrerende prijs gezien de voorzieningen en de ligging - Verhuurbeheer: Beheerd door Pierre & Vacances, Europees marktleider in toeristische residenties Mogelijkheid van bezettingsformules en toegang tot de ruilcatalogus De mede-eigendomsbeheerder is SOGIRE. De kosten worden voorgeschoten door de huurder en voor rekening van de eigenaar betaald Conclusie : concurrerende prijs, hoge huur in geld en in natura; dit actief is gepositioneerd op een patrimoniale markt, zowel door de ligging in het hart van het mooie Normandië als door zijn kwalitatieve architectuur. Zeer relevant als middellange tot lange termijn investering die rendement, plezier en gedeelde herinneringen combineert. Ideaal als eerste investering of als aanvulling LMNP of zelfs LMP. Appartement - 2 kamers - 5 personen Pierre & Vacances - Einde huurcontract december 2031 Commissie: SAPHIR Onroerendezaakbelasting: 439 € EPC: D / GHG: D

gegevens woning

Franimo nr: #7409206
referentie: 183def0939f7
departement: Calvados
nabij: Courseulles-sur-Mer
type: huis
kamers: niet opgegeven
slaapkamers: niet opgegeven
woning: - m2
terrein: - m2
prijs: € 126.808

energie consumptie

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Bel'Maison

makelaar: Bel'Maison
naam: Louis Helsen
adres: Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet Frankrijk
spreekt: Engels, Frans, Nederlands
waardering: ★ ★ ★ ★ ★

geschatte kosten van dit huis in Courseulles-sur-Mer (Calvados)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 10.218
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 254 en € 888
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 253,62 en € 634,04
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Courseulles-sur-Mer, Calvados referentie: 183def0939f7

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Saint-Patrice-de-Claids Manche huis foto

huis Saint-Patrice-de-Claids

Manche

op 45 km

€ 106.000

Asnières-en-Bessin Calvados villa foto

villa Asnières-en-Bessin

Calvados

op 22 km

€ 159.900

Houlgate Calvados huis foto

huis Houlgate

Calvados

op 17 km

€ 129.940

Courseulles-sur-Mer Calvados huis foto

huis Courseulles-sur-Mer

Calvados

op 0 km

€ 90.652

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen