huis te koop Cordebugle, Calvados

Samuel Tenenborczel Optimhome presenteert dit charmante Normandische langhuis van circa 110 m², gelegen in Glos (14100), nabij Lisieux, in het hart van de regio Pays d'Auge. Gelegen op een perceel van ruim 3.600 m², waarvan een deel vrijstaand is voor bebouwing, combineert deze woning de charme van de originele structuur met het comfort van een moderne aanbouw uit 2021. Op de begane grond leidt een hal naar een uitnodigende woonkamer met open haard, verfraaid met zichtbare balken en authentieke materialen. Aangrenzend bevindt zich een open keuken en een lichte eetkamer, gelegen in de aanbouw, die via grote openslaande deuren een prachtig uitzicht op de tuin biedt. Op deze verdieping bevinden zich tevens een slaapkamer, een badkamer met ligbad en douche, een apart toilet en een bijkeuken. Op de eerste verdieping leidt een mezzanine naar twee aangrenzende slaapkamers, die charmante zolderruimtes met zichtbare balken bieden. Buiten geniet u van een aangenaam, bosrijk perceel van ruim 3.600 m² met een onbelemmerd uitzicht op het omliggende landschap. Een vrijstaande dubbele garage van circa 40 m², een tuinschuur en een dierenverblijf completeren het geheel. Voor extra comfort is het huis voorzien van dubbele beglazing, verwarming via een pelletkachel en open haard, en een elektrische poort. Een deel van het perceel is afsplitsbaar voor verdere ontwikkeling, wat aanzienlijke mogelijkheden biedt. Deze karaktervolle woning, met zijn Normandische vakwerkarchitectuur, lichte woonruimtes en groene omgeving, is perfect als permanente woning of als buitenverblijf nabij Lisieux. Neem contact met mij op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. De kosten dienen door de verkoper te worden betaald.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Samuel TENENBORCZEL naar LISIEUX, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 617880)