huis te koop Caen, Calvados

€ 548.500

  •  te koop huis Caen Calvados 11 / 8
  •  te koop huis Caen Calvados 22 / 8
  •  te koop huis Caen Calvados 33 / 8
  •  te koop huis Caen Calvados 44 / 8
  •  te koop huis Caen Calvados 55 / 8
  •  te koop huis Caen Calvados 66 / 8
  •  te koop huis Caen Calvados 77 / 8
  •  te koop huis Caen Calvados 88 / 8
 te koop huis Caen Calvados 2
 te koop huis Caen Calvados 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Ontdek in een gewilde woonwijk deze elegante gezinswoning van 139 m² woonoppervlak (circa 200 m² vloeroppervlak), zorgvuldig onderhouden en gerenoveerd, die een bevoorrechte levensstijl biedt op slechts enkele minuten van alle voorzieningen. Vanaf het moment dat u aankomt, is de charme onmiskenbaar. Genesteld in het hart van een prachtige, zorgvuldig aangelegde tuin, betovert deze woning met zijn verfijnde uitstraling, opmerkelijke buitenruimtes en gastvrije sfeer. Het huis beschikt over een mooie, lichte woonkamer op het zuiden die uitkomt op een aangenaam terras en de tuin, perfect om te genieten van zonnige dagen. De ingerichte en uitgeruste keuken is zowel functioneel als uitnodigend en past naadloos in het algehele ontwerp. Het gelijkvloerse wonen wordt gegarandeerd door een comfortabele master suite op de begane grond. Boven zijn er nog drie royale slaapkamers, een kantoor en extra ruimtes die talloze indelingsmogelijkheden bieden. Een verbouwde zolder completeert de woning. De ruime kelder is een echte troef, met een wijnkelder, wasruimte, stookruimte en een recreatieruimte met een eigen doucheruimte – ideaal als aparte ruimte, kantoor, speelkamer of zelfs studentenverblijf. Buiten is alles ontworpen om een weelderige en privéomgeving te creëren: een groot terras, een zorgvuldig onderhouden tuin, ontspanningsplekken en een carport. De woning beschikt over uitstekende technische kenmerken: een dak in perfecte staat, hoogwaardige materialen, een gecombineerd warmtepomp en oliegestookt verwarmingssysteem en een rioolaansluiting. Deze charmante gezinswoning biedt ruime kamers, gewenst wooncomfort en hoogwaardige voorzieningen op een bevoorrechte locatie. Een groene oase voor uw gezinsleven! De bemiddelingskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 4,98% inclusief btw van de prijs exclusief kosten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Aurélie DURANDADAM naar CAEN, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 611942)

gegevens woning

Franimo nr: #7371742
referentie: 830034760803
departement: Calvados
nabij: Caen
type: huis
kamers: 8
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 150 m2
terrein: 795 m2
prijs: € 548.500

energie consumptie

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Optimhome Saint Gatien Des Bois - Durand

makelaar: Optimhome Saint Gatien Des Bois - Durand
naam: Durand
adres: 14130 Saint Gatien Des Bois Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Caen (Calvados)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 39.230
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 1.097 en € 3.840
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 1.097 en € 2.742,50
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Caen, Calvados referentie: 830034760803

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Trouville-sur-Mer Calvados appartement foto

appartement Trouville-sur-Mer

Calvados

op 23 km

€ 395.000

Ménil-Vin Orne huis met gîte foto

huis met gîte Ménil-Vin

Orne

op 23 km

€ 399.000

Chaumont Orne landgoed foto

landgoed Chaumont

Orne

op 39 km

€ 495.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen