huis te koop Branville, Calvados

€ 70.710

  •  te koop huis Branville Calvados 11 / 1

Klik op de foto's om ze te vergroten.

- Locatie & kwaliteitsvolle voorzieningen: Op 2 uur van Parijs , op 10 km van de zee en dicht bij zeer bekende toeristische trekpleisters zoals de promenade van Deauville , het casino van Trouville en de haven van Honfleur . Het domein strekt zich uit over de gemeenten Branville en Danestal , in het hart van het Pays d'Auge. Het beslaat 12 hectare en herbergt charmante cottages , kleine gebouwen van één verdieping en een aquarecreatieruimte . - Prijs & huur: Prijs per m² momenteel verkocht aan 3 500 €/m², te vergelijken met de gemiddelde lokale prijs van 4 000 €/m², die dergelijke voorzieningen op een domein dat het hele jaar open is niet in rekening brengen. Verkocht met meubilair inbegrepen in de eindprijs. Sommige units bevatten een parkeerplaats. Verwachte rendementen momenteel hoger dan 5% netto - Zorgeloos beheer: Beheerd door Pierre & Vacances , Europees leider in toeristische residenties. Mogelijkheid tot bezettingsformules en toegang tot de ruilcatalogus Eerste huurcontracten hernieuwd in 2021. Volgende hernieuwing vanaf 09/2030. In 2021 bedroeg voor een huis van 3 kamers 5/6 superieur het bedrag voor verfraaiingswerken, vernieuwing van het meubilair en de comfortelementen 6 000 € excl. btw. Voorzie hetzelfde bedrag bij de hernieuwing van het huurcontract in september 2030. Conclusie : concurrentiële en aantrekkelijke prijs, hoge huur in geld en in natura; dit actief is gepositioneerd op een patrimoniummarkt dankzij zijn ligging, midden in Normandië. Middellange/lange-termijninvestering die plezier en gedeelde herinneringen combineert, gezien de ligging en het gebrek aan grond in de sector. Duplex huis - 2 kamers 4-5 personen Pierre & Vacances – Einde huurcontract: stilzwijgende verlenging Kavelnr. mede-eigendom: (gebruik het formulier om te reageren) / Verkoopnr.: B16 / Fysiek nr.: 916 Commissie: SAPHIR Onroerendezaakbelasting: 243 € EPC: D / GHG: B

gegevens woning

Franimo nr: #7409545
referentie: 1f33a2bb69eb
departement: Calvados
nabij: Branville
type: huis
kamers: niet opgegeven
slaapkamers: niet opgegeven
woning: - m2
terrein: - m2
prijs: € 70.710

energie consumptie

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Bel'Maison

makelaar: Bel'Maison
naam: Louis Helsen
adres: Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet Frankrijk
spreekt: Engels, Frans, Nederlands
waardering: ★ ★ ★ ★ ★

geschatte kosten van dit huis in Branville (Calvados)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 6.358
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 141 en € 495
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 141,42 en € 353,55
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Branville, Calvados referentie: 1f33a2bb69eb

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Dives-sur-Mer Calvados huis foto

huis Dives-sur-Mer

Calvados

op 6 km

€ 54.675

Gonneville-sur-Honfleur Calvados appartement foto

appartement Gonneville-sur-Honfleur

Calvados

op 13 km

€ 79.543

Branville Calvados appartement foto

appartement Branville

Calvados

op 0 km

€ 85.988

Le Havre 76620 Seine-Maritime huis foto

huis Le Havre 76620

Seine-Maritime

op 17 km

€ 86.400

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen