huis te koop Bissières, Calvados

€ 263.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Samuel Tenenborczel - Optimhome laat u dit charmante vrijstaande huis van 110 m² ontdekken, gelegen in het rustige dorpje Méry-Bissières-en-Auge. Deze residentie, gebouwd in 1998, biedt met haar 4 slaapkamers en haar vriendelijke leefruimte een ideale woonomgeving voor een gezin. Houtverwarming en warm water verdeeld door elektrische verwarming zorgen het hele jaar door voor optimaal comfort. Deze woning valt op door zijn royale en lichtrijke leefruimte, inclusief een open keuken voor gezellige momenten met familie of vrienden. Liefhebbers van rust zullen de aanwezigheid van een open haard en een houtkachel waarderen, perfect voor gezellige avonden. Tevens is er een kantoor aanwezig, ideaal om te telewerken of studeren. De woning is ideaal gelegen nabij essentiële voorzieningen. De bushaltes Plains Champs, Ecole Maternelle en Acacia zijn gemakkelijk bereikbaar. Scholen zoals de Basisschool en Maternelle Paul Derrien bevinden zich op enkele autominuten afstand. Voor natuurliefhebbers zijn het park Parc du Vallon, het park Parc de la Flatière en het park Parc de Silly vlakbij en bieden geweldige mogelijkheden voor wandelingen en buitenactiviteiten. Het huis heeft een DPE-klasse DPE, wat getuigt van een matig energieverbruik. De onroerende voorheffing bedraagt 1038 euro per jaar. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Samuel TENENBORCZEL naar FAUGUERNON, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) – Meer informatie over (gebruik het formulier om te reageren) (ref 561116)

gegevens woning

Franimo nr:	#6854446
referentie:	830037136115
departement:	Calvados
nabij:	Bissières
type:	huis
kamers:	6
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	110 m2
terrein:	1570 m2
prijs:	€ 263.000

energie consumptie

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Optimhome Fauguernon - Tenenborczel

makelaar:	Optimhome Fauguernon - Tenenborczel
naam:	Samuel Tenenborczel
adres:	297 chemin de l'église 14100 Fauguernon Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

meer informatie over makelaar Optimhome Fauguernon - Tenenborczel

geschatte kosten van dit huis in Bissières (Calvados)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 19.588
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 526 en € 1.841
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 526 en € 1.315
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).