huis te koop Port-Saint-Louis-du-Rhône, Bouches-du-Rhône

€ 1.200.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Met enthousiasme presenteren wij u een unieke vastgoedinvesteringsmogelijkheid, diep geworteld in het rijke verleden en de culturele identiteit van Port-Saint-Louis-du-Rhone, een echte parel van de Provence-Alpes-Cote d'Azur. De Maritieme pakhuizen van de Navigatiemaatschappij onderscheiden zich als een kostbaar architectonisch erfgoed, versterkt door hun opname in de aanvullende inventaris van historische monumenten, klaar om een wedergeboorte te ervaren onder auspiciën van visionaire investeerders. EEN HISTORISCH ERFGOED Gelegen tussen de Rhône en de jachthaven, profiteren deze pakhuizen van een bevoorrechte locatie met een inspirerend uitzicht op de Middellandse Zee. Ze zijn tussen 1880 en 1882 met kunst en finesse gebouwd en belichamen de periode van welvaart en de ambitieuze groei van Port-Saint-Louis-du-Rhone in de 19e eeuw, een tijdperk waarin architectuur en maritieme handel elkaar ontmoetten om de 'toekomst' vorm te geven. BESCHRIJVING - Benaming: Maritieme pakhuizen, bedrijfspanden en woningen - Grondoppervlakte: 1640m2 - Woonoppervlakte 1640m2 - Bescherming: Vermeld op de Aanvullende Inventaris van Historische Monumenten POTENTIEEL VOOR INVESTEERDERS De registratie van het pand op de aanvullende inventaris van historische monumenten opent perspectieven voor financiering en belastingvoordelen voor de restauratie en ontwikkeling van de site. Het potentieel voor investeerders is aanzienlijk: - Creatie van een toeristisch centrum - Rehabilitatie tot commerciële ruimte - Transformatie tot een luxe wooncomplex De Entrepots Maritimes van de Compagnie Generale de Navigation bieden u meer dan alleen een vastgoedinvestering ze nodigen je uit om de nieuwe vertellers van een rijk verhaal te worden, terwijl ze de weg vrijmaken voor innovatieve en winstgevende projecten. Wij nodigen u uit om van de gelegenheid gebruik te maken om een stempel te drukken op het historische weefsel van Port-Saint-Louis-du-Rhone en deel te nemen aan de evolutie van een site vol geschiedenis.

gegevens woning

Franimo nr:	#6828000
referentie:	34070144096
departement:	Bouches-du-Rhône
nabij:	Port-Saint-Louis-du-Rhône
type:	huis
kamers:	niet opgegeven
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	1640 m2
terrein:	1640 m2
prijs:	€ 1.200.000

energie consumptie

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Abessan Immoblier

makelaar:	Abessan Immoblier
naam:	Caroline Nalpas
adres:	avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier Frankrijk
spreekt:	Engels, Frans
waardering:	★ ★ ★ ★ ☆

meer informatie over makelaar Abessan Immoblier

geschatte kosten van dit huis in Port-Saint-Louis-du-Rhône (Bouches-du-Rhône)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 84.054
Onroerend goed belasting	€ 4.829
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 2.400 en € 6.000
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).