huis te koop Marseille 11e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

Eoures (13011) – Hedendaagse, door een architect ontworpen woning met 3 slaapkamers van 114 m² – Verwarmd zwembad – Omheind perceel van 400 m² – Vrij uitzicht – Hoogwaardige voorzieningen. In het hart van de gewilde wijk Eoures valt deze moderne woning van 114 m², gebouwd in 2013 op een volledig omheind perceel van 400 m², op door zijn heldere en beheerste architectuurstijl. Vanaf het moment dat u de woning nadert, onthult het project zijn intentie: de volumes structureren, de lijnen benadrukken en spelen met licht. Het samenspel van kaders, uitsteeksels en de pergola creëert een spel van schaduwen en perspectieven dat de gevel zijn unieke karakter geeft. Binnen wordt deze logica vanzelfsprekend voortgezet. De begane grond is georganiseerd rond een woonruimte van 49 m² met een open keuken, ontworpen met vloeiendheid en openheid in gedachten. Grote glazen schuifdeuren vergroten de woonruimte en vervagen de grenzen tussen de kamers. Een discreet geplaatste kantoorruimte achter de keuken, samen met een motorgarage, completeert deze verdieping met samenhang en functionaliteit. Boven is de indeling perfect in balans: drie slaapkamers, een master suite met een doucheruimte, twee slaapkamers met toegang tot een omlijst terras – een ware buitenkamer met onbelemmerd uitzicht – en een badkamer met een ligbad en douche. De buitenruimtes integreren naadloos met het architectonische ontwerp: een verwarmd zoutwaterzwembad van 8 x 4 meter, terrassen en een pergola die de leefruimtes afbakenen, en een onderhoudsvriendelijk kunstgrasveld. Voorzieningen omvatten: omkeerbare airconditioning (luchtlucht warmtepomp), centraal bediende elektrische rolluiken en een houtkachel, die voor een warme sfeer zorgt. Parkeren: twee overdekte en twee buitenparkeerplaatsen. Eoures (13011) – een gewilde locatie die gewaardeerd wordt om de balans tussen rust, natuur en bereikbaarheid. Een samenhangend architectonisch ontwerp, waarbij elke lijn en elke opening zorgvuldig is gepland. Een zeldzame vondst in deze omgeving, die esthetiek, comfort en gebruiksgemak combineert. Een meeslepende virtuele rondleiding is op aanvraag beschikbaar. Neem rechtstreeks contact met mij op om een privébezichtiging van deze woning te regelen. Laëtitia JULLIEN + ([[gebruik het formulier om te reageren]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 15/06/2026 à 23h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ciavant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.