huis te koop Cabriès, Bouches-du-Rhône

Villa te koop in Cabriès, Bellandière (13480). Deze recent gerenoveerde familievilla van circa 175 m² is gelegen in een rustige en gewilde woonwijk nabij AixenProvence. De villa staat op een groot, vlak en omheind perceel van 1.715 m² zonder inkijk van de buren. De lichte woonkamer heeft een hoog plafond met open haard, wat een zeldzaam gevoel van ruimtelijkheid creëert. De volledig uitgeruste keuken combineert functionaliteit met een uitnodigende sfeer. Het huis beschikt over vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, ideaal voor een groot gezin of om thuis te werken. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk circa 13 m² en 26 m², elk met een eigen ensuite badkamer met douche en apart toilet. Hier bevindt zich tevens een wasruimte. Op de eerste verdieping is een aparte ruimte voor kinderen of gasten met drie lichte slaapkamers, een aparte badkamer met douche en een apart toilet. Aan de buitenkant springt deze woning eruit in de omgeving van Cabriès/Calas: een terras van circa 80 m², een zwembad, een volledig uitgerust poolhouse van circa 30 m² dat is ontworpen als aparte ontvangstruimte, en een apart chalet van circa 16 m², ideaal voor een kantoor, atelier of gastenverblijf. Een ware buitenruimte, die volledige privacy biedt op dit grote, afgelegen perceel. Voor extra gemak beschikt de woning over: een afgesloten garage voor uw auto of als opslagruimte, en diverse parkeerplaatsen buiten, perfect voor het ontvangen van gasten of klanten. Deze villa is direct te betrekken en behoeft geen verdere werkzaamheden. Bovendien is hij zeer energiezuinig. Ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een huis met een zwembad, rust en een groot perceel in de buurt van AixenProvence, met snelle toegang tot Aix en Marseille, en winkels en scholen op slechts enkele minuten afstand. Vervoer en bereikbaarheid: Slechts 5 minuten van het TGVstation van AixenProvence (verbinding naar Parijs in 3 uur) en 15 minuten van de luchthaven MarseilleProvence. Snelle toegang tot de snelweg A51 (richting Aix/Manosque) en de snelwegen A7/A8 (richting Marseille, Nice of Lyon). Scholen en onderwijs: Een ideale locatie voor gezinnen, in de directe omgeving van de peuterspeelzaal, basisschool en middelbare school in Cabriès. Snelle toegang tot internationaal gerenommeerde instellingen zoals de IBS van Provence (Internationale Tweetalige School) in Luynes, het Lycée Georges Duby en de universiteiten van AixMarseille. Winkels en recreatie: Op loopafstand van de winkels in het dorp en de golfbaan Cabre d'Or. De kosten dienen door de verkoper te worden betaald.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Laura RODRIGUEZ naar AIX EN PROVENCE, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 610202)