PIERRE JOST Vastgoedadviseur OptimHome biedt te koop aan een prachtig landgoed bestaande uit twee aangrenzende huizen van 1x 154 m² bewoonbaar en 1 x 166 m² bewoonbaar, mogelijkheid om er één te maken door een opening te creëren. Eén wordt gemeubileerd verhuurd als gîte plus een 2-kamerappartement van circa 45 m² eveneens gemeubileerd verhuurd. Twee bijgebouwen waarvan 1x 135 m² en 1x 50 m² voor opslag en 6 paardenboxen met weilanden allen op circa 70 are. Daarnaast kan er een aangrenzend privébos van 8 hectare worden aangekocht, het geheel is zeer goed onderhouden. Gelegen in de BRUMATH-sector in een rustige omgeving die bevorderlijk is voor verschillende activiteiten. Het eerste huis van 6 kamers bestaat uit: Op de begane grond; Een mooie entree, 3 ingerichte slaapkamers, ingerichte badkamer WC. Boven; Een grote woon-/eetkamer, een ingerichte keuken, een apart hangend toilet, een hal. Op de zolder; Een grote slaapkamer met kantoorruimte, de gehele woning is gemeubileerd (voor gîte verhuur). Een grote garage van 30 m² met elektrische sectionaaldeur en een afgesloten binnenplaats (in straatstenen). Het tweede huis met 5 kamers bestaat uit: Op de begane grond; Een ingerichte keuken, een hal, een kantoor, een grote woon-/eetkamer. 1 slaapkamer met geïntegreerde opbergkast Op de tussenverdieping; een hal, een ingerichte badkamer, 2 grote slaapkamers en een apart toilet. In de kelder; Een gewelfde kelder van 45 m², Een stookruimte en een ruimte met buffertanks Op de tussenverdieping; Het 2-kamerappartement bestaat uit; Een entree, een woon/eetkamer met ingerichte keuken, 1 slaapkamer, 1 badkamer, het geheel is gemeubileerd. Buiten; 2 terrassen van 25 m² en 35 m², twee afgesloten verharde binnenplaatsen van ruim 155 m², een elektrische poort. Twee zandstenen bijgebouwen doen dienst als garage en werkplaats, één van circa 135 m² en de tweede van circa 50 m². Centrale verwarming met hout (voornamelijk) en olie op radiatoren, het geheel is aangesloten op buffertanks van 4X 2000 liter wat zorgt voor comfort en gecontroleerde energiekosten. Alle renovatiewerkzaamheden aan het pand zijn van hoge kwaliteit en er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. Voor elke ondertekening van een verkoopovereenkomst zal een principiële bankovereenkomst worden aangevraagd. 30 minuten van STRAATSBURG, 10 minuten van BRUMATH 15 minuten van TRUCHTERSHEIM Makelaarskosten zijn de verantwoordelijkheid van de koper, d.w.z. 5,00% inclusief belasting van de prijs van het onroerend goed.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Pierre JOST naar MARLENHEIM, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) – Meer informatie over (gebruik het formulier om te reageren) (ref 556413)
