huis te koop Saint-Pierre-la-Mer, Aude

€ 599.000

  •  te koop huis Saint-Pierre-la-Mer Aude 11 / 8
  •  te koop huis Saint-Pierre-la-Mer Aude 22 / 8
  •  te koop huis Saint-Pierre-la-Mer Aude 33 / 8
  •  te koop huis Saint-Pierre-la-Mer Aude 44 / 8
  •  te koop huis Saint-Pierre-la-Mer Aude 55 / 8
  •  te koop huis Saint-Pierre-la-Mer Aude 66 / 8
  •  te koop huis Saint-Pierre-la-Mer Aude 77 / 8
  •  te koop huis Saint-Pierre-la-Mer Aude 88 / 8
 te koop huis Saint-Pierre-la-Mer Aude 2
 te koop huis Saint-Pierre-la-Mer Aude 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Mooi dorp met alle winkels en restaurants, op 15 minuten van Béziers, 15 minuten van Narbonne, 10 minuten van de stranden en dicht bij het beschermde natuurpark La Clape. Ontdek dit prachtige herenhuis dat authentieke charme combineert met modern comfort, met 300 m² woonoppervlak waarvan 6 slaapkamers plus een in te richten zolder. Ideaal gelegen op slechts 10 minuten van de stranden van Saint-Pierre-la-Mer, zal dit pand u bekoren met zijn ruime leefruimtes, voormalig wijnpakhuis en grote tuin met zwembad. Mis deze unieke kans niet! Begane grond = Inkomhal van 25 m² met toegang tot de tuin + woonkamer van 52 m² + ingerichte keuken van 19 m² (boven- en onderkasten, kookplaat, elektrische oven, afzuigkap, gootsteen, Amerikaanse koelkast) + zitkamer van 18 m². 1e verdieping = Hal van 20 m² + 4 slaapkamers van 19,8 m², 19,8 m², 19 m² en 19,5 m² + te renoveren badkamer van 10 m² (bad, douche, 2 wastafels, bidet) + toilet + wastafelruimte. 2e verdieping (recent gerenoveerd) = Hal van 13,5 m² + 2 slaapkamers van 19,5 m² en 20,3 m² + kamer van 8 m² + hal van 4,4 m² + zolder van 51 m². Buiten = Voorplein en parkeerplaats + poort (wordt geïnstalleerd) + voormalig wijnpakhuis van 200 m² met oude wijnvaten (nieuw dak) + achterterras met uitzicht op de tuin met zwembad (9,5x4 m, chloor) + bijkeuken + barbecue en broodoven. Overig = Centrale verwarming op gas + onroerendezaakbelasting van ongeveer 4000 EUR + geschat jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen 5019 EUR en 6791 EUR per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen) + goede ligging in het hart van het dorp, dicht bij winkels/restaurants en in een rustig steegje + dak in goede staat. Prijs = 599.000 EUR (Absoluut de moeite waard!) De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten komen hier nog bovenop, tegen het geldende officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: (gebruik het formulier om te reageren) Pand-ID: 90719 Oppervlakte pand: 300 m² Perceeloppervlakte: 1801 m² Slaapkamers: 6 Badkamers: 1 Referentie: FP675000EE Overige kenmerken Direct bewoonbaar Nieuwste panden Dicht bij de kust Buitenruimte Prestige Privéparkeren/Garage Verhuurpotentieel Zwembad Terras Met grond/tuin

gegevens woning

Franimo nr: #7398619
referentie: FP675000EE
departement: Aude
nabij: Saint-Pierre-la-Mer
type: huis
kamers: niet opgegeven
slaapkamers: niet opgegeven
woning: - m2
terrein: - m2
prijs: € 599.000

energie consumptie

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Bel'Maison

makelaar: Bel'Maison
naam: Louis Helsen
adres: Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet Frankrijk
spreekt: Engels, Frans, Nederlands
waardering: ★ ★ ★ ★ ★

geschatte kosten van dit huis in Saint-Pierre-la-Mer (Aude)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 42.705
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 1.198 en € 4.193
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 1.198 en € 2.995
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Saint-Pierre-la-Mer, Aude referentie: FP675000EE

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Corneilhan Hérault huis foto

huis Corneilhan

Hérault

op 15 km

€ 421.200

Cazouls-lès-Béziers Hérault huis foto

huis Cazouls-lès-Béziers

Hérault

op 15 km

€ 480.000

Narbonne Aude huis foto

huis Narbonne

Aude

op 10 km

€ 443.000

Puimisson Hérault vrijstaand foto

vrijstaand Puimisson

Hérault

op 17 km

€ 495.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen