huis te koop Pouzols-Minervois, Aude

€ 589.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Minervois, op enkele minuten van een dorp met alle voorzieningen, prachtige gelijkvloerse architectenvilla uit 2013 van 186 m² woonoppervlak op 2500 m² grond. Inkomhal, woonkamer met open haard - eetkamer - keuken van 58 m², uitkomend op een overdekt terras van 39 m² onder een arcade op het zuiden, master suite (slaapkamer, dressing, douchekamer met wc), bureau, berging, drie slaapkamers met kasten, waarvan twee uitkomend op het terras onder de arcade, douchekamer, wc, wasruimte, garage. Kwaliteitsconstructie, zeer goed geïsoleerd, elektrische verwarming. Keuken en sanitair van hoge kwaliteit. Alarmsysteem. Mooi betonnen zwembad van 10 x 5 m met geïntegreerd automatisch rolluik en douche, omgeven door grote terrassen. Poolhouse met overdekt terras. Intiem terras met jacuzzi en ontbijtruimte onder pergola. Tuin met bomen, bloemen en verlichting, bowling green, kas, automatisch bewateringssysteem, volledig omheind. Het hele pand is in uitstekende staat. Welzijn gegarandeerd!

gegevens woning

Franimo nr:	#6812288
referentie:	340573063
departement:	Aude
nabij:	Pouzols-Minervois
type:	huis
kamers:	6
slaapkamers:	4
woning:	186 m2
terrein:	2500 m2
prijs:	€ 589.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	129
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

naam:	Albert Honig
adres:	20 34120 Frankrijk
spreekt:	Engels, Frans, Nederlands

geschatte kosten van dit huis in Pouzols-Minervois (Aude)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 42.017
Onroerend goed belasting	€ 2.506
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 1.178 en € 2.945
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).