huis te koop Pech-Luna, Aude

Peyrefittesurl'Hers is een klein dorpje in de Lauragais waar rust, natuur en authenticiteit hoog in het vaandel staan. U geniet er van een groene en vredige omgeving, terwijl u toch dicht bij Castelnaudary en de belangrijkste verkeersaders verblijft, wat een perfecte balans biedt tussen het leven op het platteland en de bereikbaarheid voor het dagelijks leven.Ontdek in deze bevoorrechte omgeving dit huis met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m², ideaal voor een gezin, een tweede woning of een project dat wonen en werken combineert.Het beschikt over 4 slaapkamers, waaronder een aparte suite met eigen toegang en een doucheruimte, evenals een extra badkamer in het hoofdgebouw, wat wooncomfort biedt dat geschikt is voor verschillende doeleinden en een echte flexibiliteit in de indeling van de ruimtes.De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer en een functionele keuken die uitkomt op een mooi terras op hoogte met een vrij uitzicht op het omliggende platteland.De woning beschikt ook over een grote garage met werkplaats, evenals een ruime kamer van ongeveer 50 m² met talrijke gebruiksmogelijkheden, of het nu gaat om familiebijeenkomsten, een speelkamer of een professioneel project. Het dak van deze grote kamer is twee jaar geleden vernieuwd en er zijn schoorsteenkanalen geïnstalleerd, wat zorgt voor extra comfort en inrichtingsmogelijkheden.Het geheel ligt op een prachtig perceel van meer dan 3.300 m², beplant met bomen en voorzien van een boomgaard, en biedt een zeer rustige, vredige en bijzonder groene woonomgeving. Op het terrein is ook ruimte voor een zwembad, waardoor u alle vrijheid heeft voor uw toekomstige inrichtingsplannen.Dit pand onderscheidt zich door zijn veelzijdigheid en potentieel en is even geschikt als comfortabele hoofdwoning, als vakantiehuis of voor een gemengd woon en bedrijfsproject, in een gewilde natuurlijke omgeving. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraria verkoper Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3040€ ~ 4140€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[gebruik het formulier om te reageren]]) %