huis te koop Orsans, Aude

€ 399.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Groot familiehuis met bijgebouwen tussen Fanjeaux en Mirepoix met uitzicht op de Pyreneeën. Deze prachtige woning is gerenoveerd en instap klaar. Het heeft in totaal 6 slaapkamers, maar kan in twee huizen worden verdeeld, één met 4 slaapkamers en de andere met 2/3 slaapkamers. Daarnaast zijn er verschillende bijgebouwen, waardoor er werkplaatsen enz. mogelijk zijn. Hoofd huis: Begane grond: Grote hal/eetkamer (27m2), keuken/eetkamer (29m2), bijkeuken (21m2), woonkamer (25m2), kantoor (10,5m2), stookruimte (10, 7m2), doucheruimte en toilet. Eerste verdieping: Grote overloop, slaapkamer 1 (14,4m2), slaapkamer 2 (14,8m2), slaapkamer 3 (14,9m2), slaapkamer 4 (19,10m2), badkamer (6,6m2) - het volgende deel kan eenvoudig worden gescheiden om een deel te creëren van een tweede huis: Slaapkamer 5 (23,9m2), slaapkamer 6 (28,8m2), doucheruimte/wc (10,6m2), kleedkamer, grote overloop met aparte trap naar de begane grond (te renoveren). Begane grond in het 2e huis, te renoveren, 46m2. Naast het hoofdgebouw en het 2e te renoveren huis zijn er tal van werkplaatsen en bijgebouwen: Garage - 55m2 Hangar - 252m2 Zolder 1 (volledige hoogte) - 107,3m2 Zolder 2 (volledige hoogte) - 60,1m2 Werkplaats - 43m2Tuinwerkplaats - 23m2 Buiten: Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een groot terras op het zuiden (162,5m2) met uitzicht op het park (2900m2). De tuin bestaat uit volwassen bomen en mooie mediterrane planten. De bomen geven in de zomer schaduw op het terras. In totaal is er 12178m2 grond inclusief een grote moestuin en 2 waterputten. Bovendien : Verwarming op olie Conforme septic tank Onroerendezaakbelasting: 1000 Locatie: 10 minuten van Fanjeaux en Mirepoix. 1 uur van Toulouse, de Middellandse Zee en de skipistes. Dit grote pand is instapklaar maar heeft potentieel voor iemand die het verder wil ontwikkelen. De grote tuin en het prachtige uitzicht, evenals de nabijheid van het middeleeuwse dorp Mirepoix, maken deze woning tot een echt pareltje! Rebecca Piper EI - Handelsagent van eigendommen in de Midi Pyrénées Occitanie RSAC-nummer: (gebruik het formulier om te reageren) RSAC Carcassonne

gegevens woning

Franimo nr:	#6824565
referentie:	2_OP0248
departement:	Aude
nabij:	Orsans
type:	huis
kamers:	10
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	343 m2
terrein:	12178 m2
prijs:	€ 399.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	168
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	46
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Occitanie Propietes

makelaar:	Occitanie Propietes
naam:	Anneke de Gier
adres:	Place de l'Eglise 09130 Artigat Frankrijk
spreekt:	Engels, Frans, Nederlands
waardering:	★ ★ ★ ★ ★

meer informatie over makelaar Occitanie Propietes

geschatte kosten van dit huis in Orsans (Aude)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 28.945
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 798 en € 2.793
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 798 en € 1.995
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).