Gelegen aan de uitgang van een klein dorpje in de Aude, tussen de resorts van de Pyreneeën en de Middellandse Zee, op slechts 10 minuten van Limoux en al zijn voorzieningen, en 35 minuten van Carcassonne en de luchthaven. Deze prachtige moderne gelijkvloerse villa zal u verleiden met zijn woonruimtes, zijn indeling, zijn helderheid en zijn comfort en kwaliteitsuitrusting. Het is uitstekend gebouwd, netjes en onderhouden, waar u uw koffers kunt achterlaten en kunt ontspannen in de rust en stilte van het verwarmde zwembad. Met zijn grote tuin verwelkomt dit pand u met een grote entree die uitkomt op een woon-/eetkamer van meer dan 50 m², badend in het licht en met een kathedraalplafond. Een houten mezzanine kan dienen als speelkamer of kantoor. Een grote, volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een tussenseizoensterras. Dit eerste deel heeft een eerste dubbele mastersuite met badkamer en toilet. Aan de nachtzijde komt een 2e master suite van ruim 15 m² met badkamer en toilet uit op een eigen overdekt terras. Twee slaapkamers van 14 m² en 19 m² met dubbele wastafel badkamer en apart toilet maken de accommodatie compleet. Deze residentie biedt tevens een geïsoleerde kelder, toegankelijk van buiten en van binnen, van ruim 80 m² en twee grote onafhankelijke garages van 68 m² met 4 parkeerplaatsen of een mooie mogelijke ontwikkelingsruimte (gîtes? room training? gymnasium?). Het geheel is gelegen op een perceel van ruim 3100 m² en versierd met een enorm terras van ruim 230 m² geheel betegeld rond het zwembad, de zomerkeuken en het tuinmeubilair. Het verwarmde zoutzwembad van 3,5 x 6,5 m heeft een verzonken rolluik en een technische ruimte. De zomerkeuken is uitgerust met een pergola, een barbecue en een pizza-oven voor zonnige dagen. Bij het tuinmeubilair wacht u een bowlingbaan voor mooie zomerdagen met familie of vrienden! Omkeerbare airconditioning aan de dag- en nachtzijde, elektrische rolluiken, dubbele beglazing, zeer goede recente isolatie, nieuwe centrale verwarming op gas, nieuwe thermodynamische boiler, houten inzetstuk... zoveel comfort voor een rustig leven. Deze zeer goed uitgeruste, onderhouden en prettige woning om in te wonen, biedt u geweldige levensperspectieven! Het is ideaal voor een gezin met op- of afstammelingen, vrije beroepen, ambachtslieden of voor mensen die graag entertainen! Zeer zeldzaam, snel te bezichtigen, neem snel contact met ons op! #onroerend goed, #limoux, #residentieel, #grootterrein, #zwembad, #vakantie, #comfort, #carcassonne, #rust, #bijgebouwen, #logies, #mijntuin, #pensioen, #parkeren, #blancchemin, #saunier, #capifrance , #onroerend goed Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
