huis te koop Leucate, Aude

€ 172.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Aan de rand van het water van de haven van de naturistenwijk Leucate wordt dit huis op twee niveaus bewoond verkocht. Als u door de beschermde privacytuin en het terras bedekt met houten vloeren loopt, komt u in een grote en lichte woonkamer met goed gedefinieerde ruimtes. Dankzij de Amerikaanse keuken kunt u gezellige maaltijden bereiden terwijl u contact houdt met familie en vrienden. Boven opent een kleine overloop alle deuren. Een grote hoofdslaapkamer voor zonnige ochtenden en een terras met uitzicht op de ruimte en het meer, twee andere kamers die nu door de huurders zijn omgebouwd tot een kunstatelier en een kleedkamer die plaats bieden aan kinderen of bezoekers en tot slot de badkamer. De maandelijkse huur bedraagt € 600,00 Woonhuur voor kale woonruimte Looptijd van de huurovereenkomst 3 jaar eindigend op 1 april 2025 Een huurinvestering, een project in wording op middellange termijn, geluk ligt binnen handbereik. Bezoek ter plaatse of virtueel bezoek, bel mij op (gebruik het formulier om te reageren) . Nombre de lots de la copropriété : 208, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 485€ soit 40€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,17% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr:	#6832820
referentie:	340933580051
departement:	Aude
nabij:	Leucate
type:	huis
kamers:	4
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	72 m2
terrein:	57 m2
prijs:	€ 172.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	181
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Capifrance Rousset

makelaar:	Capifrance Rousset
naam:	Pascal Rousset
adres:	11370 Leucate Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

meer informatie over makelaar Capifrance Rousset

geschatte kosten van dit huis in Leucate (Aude)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 13.327
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 344 en € 1.204
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 344 en € 860
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).