huis te koop Caunes-Minervois, Aude

€ 304.500

  •  te koop huis Caunes-Minervois Aude 11 / 8
  •  te koop huis Caunes-Minervois Aude 22 / 8
  •  te koop huis Caunes-Minervois Aude 33 / 8
  •  te koop huis Caunes-Minervois Aude 44 / 8
  •  te koop huis Caunes-Minervois Aude 55 / 8
  •  te koop huis Caunes-Minervois Aude 66 / 8
  •  te koop huis Caunes-Minervois Aude 77 / 8
  •  te koop huis Caunes-Minervois Aude 88 / 8
 te koop huis Caunes-Minervois Aude 2
 te koop huis Caunes-Minervois Aude 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Op slechts 20 km van Carcassonne en 5 km van CaunesMinervois, in het hart van een charmant dorp, ontdekt u deze prachtige loft met meer dan 170 m² woonruimte. De loft combineert uitzonderlijke proporties, natuurlijk licht en modern comfort. Vanaf het moment dat u binnenstapt, wordt u betoverd door een spectaculaire woonruimte van meer dan 74 m², bestaande uit een woonkamer, zitkamer, eetkamer en open keuken in een uitnodigende, lichtrijke ruimte. Deze ruimte komt direct uit op een aangename tuin, een ware verlenging van het huis. Boven bevinden zich de slaapvertrekken met vier royale slaapkamers, waaronder een prachtige master suite, en twee badkamers, perfect geschikt voor een gezin. Voor extra comfort is het huis voorzien van airconditioning en een pelletkachel, die het hele jaar door een aangename temperatuur garanderen. Buiten kunt u genieten van een privétuin, volledig afgeschermd en omgeven door prachtige stenen muren die charme, natuurlijke koelte in de zomer en een warme ambiance toevoegen. Een bovengronds zwembad van 6 x 2,50 m, voorzien van een warmtepomp en chloorbehandeling, completeert deze ruimte die volledig is gewijd aan ontspanning. Belangrijkste kenmerken: * Meer dan 170 m² woonoppervlak. * Woonkamer van meer dan 74 m². * 4 slaapkamers, waaronder een master suite. * 2 badkamers. * Omkeerbare airconditioning en pelletkachel. * Ommuurde tuin. * Verwarmd bovengronds zwembad (6 x 2,50 m). * Rustige omgeving, ideaal voor een gezin. * Slechts 20 minuten van Carcassonne en dicht bij voorzieningen. Een zeldzaam object, vol karakter, dat aantrekkelijk is voor wie houdt van ruimte en dorpsleven, maar toch dicht bij Carcassonne en de weg naar RieuxMinervois wil wonen. Een bezichtiging is essentieel om het volledige potentieel en de charme van dit object te ontdekken. De bemiddelingskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 5,00% inclusief btw van de prijs exclusief kosten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr: #7384040
referentie: 340937827131
departement: Aude
nabij: Caunes-Minervois
type: huis
kamers: 6
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 176 m2
terrein: 218 m2
prijs: € 304.500

energie consumptie

≤ 70A
70 - 110B
107
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas uitstoot

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Capifrance Sena Sousa

makelaar: Capifrance Sena Sousa
naam: Milvia Sena Sousa
adres: 11000 Carcassonne Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Caunes-Minervois (Aude)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 22.443
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 609 en € 2.132
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 609 en € 1.522,50
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Caunes-Minervois, Aude referentie: 340937827131

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Hérépian Hérault huis foto

huis Hérépian

Hérault

op 35 km

€ 225.000

Cabrerolles Hérault hotel-restaurant foto

hotel-restaurant Cabrerolles

Hérault

op 34 km

€ 265.000

Sallèles-d'Aude Aude huis foto

huis Sallèles-d'Aude

Aude

op 21 km

€ 299.000

Olargues Hérault huis foto

huis Olargues

Hérault

op 25 km

€ 215.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen