huis te koop Caunes-Minervois, Aude

€ 139.500 139 500 €

  •  te koop huis Caunes-Minervois Aude 11 / 8
  •  te koop huis Caunes-Minervois Aude 22 / 8
  •  te koop huis Caunes-Minervois Aude 33 / 8
  •  te koop huis Caunes-Minervois Aude 44 / 8
  •  te koop huis Caunes-Minervois Aude 55 / 8
  •  te koop huis Caunes-Minervois Aude 66 / 8
  •  te koop huis Caunes-Minervois Aude 77 / 8
  •  te koop huis Caunes-Minervois Aude 88 / 8
 te koop huis Caunes-Minervois Aude 2
 te koop huis Caunes-Minervois Aude 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Aangenaam dorp in het Minervois-gebied, met kruidenierswinkel, restaurant en kapper, gelegen op 5 minuten van Rieux-Minervois (alle winkels), 15 minuten van het meer Jouarres en 25 minuten van Carcassonne en haar luchthaven! Prachtig karakterhuis uit de 18e eeuw (1768), met een woonoppervlakte van 102 m2, met 4 slaapkamers, 2 badkamers/doucheruimtes, een woonkamer en een keuken. Vol charme met originele kenmerken (oude tomette-tegels, mooie deuren, originele open haard). In het hart van het dorp! Begane grond = Entree van 8,79 m2 + woonkamer van 14,25 m2 + keuken van 15,64 m2 met open haard en originele gootsteen. 1e verdieping = Hal van 3,62 m2 + slaapkamer van 13,83 m2 + doucheruimte van 3,56 m2 (wastafel, toilet, douche, handdoekradiator) + slaapkamer van 12,21 m2 met mooie originele kasten. 2e verdieping = Hal van 2,70 m2 + badkamer van 3,61 m2 (bad, toilet, wastafel, mooie oude tegelvloer) + slaapkamer van 13 m2 met kast + slaapkamer van 11 m2. Extra’s = Tegelvloer + houten luiken + elektrische verwarming + nieuw dak, elektriciteit en sanitair + aangesloten op hoofdriolering + geschatte jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik: tussen 1820 en 2500 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen) + jaarlijkse grondbelasting van ongeveer 400 euro. Prijs = 139.500 euro (Vol charme!) De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten bovenop worden betaald volgens het actuele officiële tarief. Informatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat is beschikbaar op de Geo-risques website: georisques.gouv.fr Eigendom Id: (gebruik het formulier om te reageren) Woonoppervlakte: 102 m2 Slaapkamers: 4 Badkamers: 2 Referentie: TC159500E Andere kenmerken Direct bewoonbaar Verhuur potentieel

gegevens woning

Franimo nr: #7299524
referentie: TC159500E
departement: Aude
nabij: Caunes-Minervois
type: huis
kamers: niet opgegeven
slaapkamers: niet opgegeven
woning: - m2
terrein: - m2
prijs: € 139.500

energie consumptie

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Bel'Maison

makelaar: Bel'Maison
naam: Louis Helsen
adres: Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet Frankrijk
spreekt: Engels, Frans, Nederlands
waardering: ★ ★ ★ ★ ★

geschatte kosten van dit huis in Caunes-Minervois (Aude)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 11.091
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 279 en € 977
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 279 en € 697,50
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Caunes-Minervois, Aude referentie: TC159500E

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Valras-Plage Hérault appartement foto

appartement Valras-Plage

Hérault

op 38 km

€ 173.600

Minerve Hérault huis foto

huis Minerve

Hérault

op 11 km

€ 175.000

Puimisson Hérault huis foto

huis Puimisson

Hérault

op 34 km

€ 154.000

Saint-Geniès-de-Fontedit Hérault huis foto

huis Saint-Geniès-de-Fontedit

Hérault

op 34 km

€ 119.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen