huis te koop Caunes-Minervois, Aude

Exclusief - Luxe villa in Caunes-Minervois – Uitzicht op de zwarte bergen, 15 minuten van Carcassonne. Op zoek naar een luxe villa die rust en modern comfort combineert en toch dichtbij voorzieningen ligt? Deze gelijkvloerse villa, gelegen in het charmante en gewilde dorpje Caunes-Minervois (11), biedt een idyllische woonomgeving op slechts 15 minuten van Carcassonne en zijn beroemde middeleeuwse stad. Belangrijkste kenmerken: • Woonoppervlak: 126 m² • Bosrijk en omheind terrein: 965 m² • Grote woonkamer met open en volledig uitgeruste keuken, met directe toegang tot het terras • Kamers: 5, waarvan 4 lichte slaapkamers • Exterieur: privézwembad, overdekt terras van 30 m², onderhouden tuin • Modern comfort: omkeerbare airconditioning, warmtepomp • Parking: Garage, plus 2 buitenparkeerplaatsen • Bouwjaar: 2002, zeer goed onderhouden villa, zeer goede energieprestaties Een uitzonderlijke omgeving: Gelegen op aan de voet van de Montagne Noire, is dit pand ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die op zoek zijn naar rust, terwijl ze toch dicht bij de culturele en historische rijkdommen van de regio zijn. Het pittoreske dorpje Caunes-Minervois staat bekend om zijn historische abdij en lokale wijngaarden. Geniet van een vrij uitzicht op het omliggende platteland en snelle toegang tot vele wandelpaden, buitenactiviteiten en andere toeristische attracties in de Aude. Ruim en modern interieur: Het interieur van deze villa biedt een woonkamer van 32 m² met directe toegang tot het terras en het zwembad, perfect voor gezellige momenten met familie of vrienden. De open en uitgeruste keuken van 11 m² is functioneel en modern, klaar voor uw culinaire creatiemomenten. Met zijn 4 slaapkamers, waarvan er één directe toegang heeft tot het zwembad, combineert deze woning comfort en functionaliteit. Voor meer informatie en een virtuele rondleiding: Op aanvraag is een meeslepende virtuele rondleiding beschikbaar waarmee u deze woning in uw eigen tempo, vanuit huis, kunt ontdekken. Mis deze unieke kans niet om een luxe villa te verwerven in een rustige en beschermde omgeving. Ideaal als hoofd- of tweede woning en biedt een uitzonderlijke leefomgeving in het zuiden van Frankrijk, op een steenworp afstand van de mooiste landschappen van Occitanie. Prijs: € 349.500 (kosten te betalen door de verkoper) Neem vandaag nog contact met mij op voor een privébezichtiging of voor meer informatie. Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.