huis te koop Carcassonne, Aude

€ 318.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

CARCASSONNE, T8 huis op 500 m van de Cité, op twee niveaus, bestaande uit twee onafhankelijke woningen op een perceel van 393 m² met een 8*4 zwembad, poolhouse, wasgarage van 50 m². -Op de begane grond, 1 appartement van 58 m² T3 volledig uitgerust, 2 slaapkamers, open keuken naar woonkamer, douchekamer WC.Momenteel verhuurd als een 4* Gite. -Boven 1 T5 hoofdappartement van 110 m², 3 slaapkamers, woonkamer, ingerichte keuken, badkamer, WC. Gebouwd met traditionele, comfortabele uitrusting, een bevoorrechte locatie voor een duurzame investering, dit prachtige huis is snel te ontdekken. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr:	#6442545
referentie:	340930810437
departement:	Aude
nabij:	Carcassonne
type:	huis
kamers:	8
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	168 m2
terrein:	393 m2
prijs:	€ 318.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	202
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	34
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Capifrance Gaultier

makelaar:	Capifrance Gaultier
naam:	Olivier Gaultier
adres:	11800 Marseillette Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

meer informatie over makelaar Capifrance Gaultier

geschatte kosten van dit huis in Carcassonne (Aude)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 23.372
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 636 en € 2.226
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 636 en € 1.590
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).