huis te koop Azille, Aude

€ 248.649

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

In de buurt van Carcassonne, 1 uur van de zee en 45 minuten van de luchthaven, gelegen in het wijnboerenhuis Azille T5 met een woonoppervlak van 172 m2; volledig gerenoveerd met authentieke materialen, het heeft een werkplaatsgarage van 76 m2, een privébuitenkant van 34 m2 met vrij uitzicht. Vrij uitzicht op het zuiden. De volumes van dit prachtige gebouw zijn indrukwekkend en het Narbonnaise-framework is een kunstwerk. Op de begane grond, grote ingerichte keuken met eetkamer. Slaapkamer met één verdieping met doucheruimte, toilet, toegang naar buiten. Boven, grote woonkamer van 76 m2 met waterpunt voor koffie of thee, slaapkamer 2, badkamer, toilet. Mogelijkheid om 2 extra slaapkamers op tussenverdiepingen te maken. Deze woning is ideaal voor het ontvangen van een oudere of als logeerkamer of voor een autoverzamelaar of ander persoon. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr:	#6798140
referentie:	340934685052
departement:	Aude
nabij:	Azille
type:	huis
kamers:	5
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	172 m2
terrein:	- m2
prijs:	€ 248.649

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	232
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Capifrance Gaultier

makelaar:	Capifrance Gaultier
naam:	Olivier Gaultier
adres:	11800 Marseillette Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

meer informatie over makelaar Capifrance Gaultier

geschatte kosten van dit huis in Azille (Aude)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 18.601
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 497 en € 1.741
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 497,30 en € 1.243,25
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).