huis te koop Longchamp-sur-Aujon, Aube

€ 119.600

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

EXCLUSIEF in het dorp LONGCHAMP SUR AUJON, op 30 minuten afstand. van CHAUMONT (52000), 15MIN. van BAR SUR AUBE, 5min. van COLOMBEY LES 2 KERKEN en 5 MIN. vanaf de snelweg richting TROYES (45MIN.), DIJON (1H) en PARIJS (2H30), stel ik voor dat u het volgende ontdekt: - Dit huis van ongeveer 145m² woonoppervlak dat u, na enkele renovatiewerkzaamheden, alles zal bieden wat u nodig heeft zal uw gezin moeten huisvesten. - Samengesteld op de begane grond uit een keuken, een woonkamer en een eetkamer, evenals een badkamer en een apart toilet. Boven 3 slaapkamers van 17,40m², 27,80m² en 20,30m² en ook 1 extra kamer (momenteel niet inbegrepen in de woonruimte) van 30m² nu omgevormd tot een speelkamer. U kunt ook profiteren van een zolder voor eventuele opslag. - Aan de kant van de bijgebouwen beschikt u ook over een mooie gewelfde stenen kelder van 18 m², ideaal voor het opslaan van uw conserven, potten en wijnen. Een houtschuur (gesloten schuur) van circa 30m² en tevens een grote garage van 30m² met diverse ramen en deuren (die na toestemming zeker omgebouwd zou kunnen worden tot gîte of logeerkamer) - De woning beschikt tevens over een tuin die aan uw verwachtingen zal voldoen als u een moestuin of een kleine boomgaard wilt aanleggen. - De voordelen van deze woning: het schrijnwerk is vervangen door dubbele beglazing, tevens zijn elektrische rolluiken aanwezig. Het dorp is zeer gezellig en gewild, dichtbij basisscholen op 5 minuten afstand. in de stad CLAIRVAUX en LES FORGES SAINT BERNARD en de middelbare school en de middelbare school zijn in BAR SUR AUBE met bushalte in het dorp. Neem snel contact met mij op, want dit huis met een groot potentieel en voor deze prijs zal waarschijnlijk veel mensen interesseren. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr:	#6765941
referentie:	340933144430
departement:	Aube
nabij:	Longchamp-sur-Aujon
type:	huis
kamers:	5
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	145 m2
terrein:	673 m2
prijs:	€ 119.600

energie consumptie

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Capifrance Howard

makelaar:	Capifrance Howard
naam:	Howard
adres:	66690 Palau Del Vidre Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

meer informatie over makelaar Capifrance Howard

geschatte kosten van dit huis in Longchamp-sur-Aujon (Aube)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 9.722
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 239 en € 837
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 239,20 en € 598
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).