huis te koop Longchamp-sur-Aujon, Aube

EXCLUSIEF in LONGCHAMP SUR AUJON, dorp gelegen op 15 minuten van BAR SUR AUBE, 30 minuten van CHAUMONT en 5 minuten van de snelweg A5 richting TROYES, DIJON en PARIJS (2H15). Ik stel voor dat u dit zeer mooie huis zonder werk koopt, waarbij u steen en hout combineert, waardoor het veel karakter krijgt. Ideaal om er het hele jaar door met uw gezin te wonen of zelfs voor uw tweede huis op het platteland, waarbij u ook kunt profiteren van een perceel van 425 m² vlak voor het huis aan de oevers van de rivier... Stel u voor dat u met uw gezin bent of met vrienden genietend van deze zeer mooie plek waar kinderen rustig kunnen spelen, gaan vissen of zelfs leuke momenten kunnen delen rond bijvoorbeeld barbecues! Deze woning bestaat op de begane grond uit een entree met meterkast, een aparte keuken (uitgerust en uitgerust) met bijkeuken, een zeer lichte woon-/eetkamer van ongeveer 47m² met nieuwe pelletkachel, aparte toiletten. Boven wachten u zeer mooie volumes met parketvloeren. U beschikt eerst over een zeer mooie master suite van circa 25m² met badkamer, een 2e slaapkamer van circa 24m² en nog een kleinere slaapkamer van circa 9m² die perfect geschikt zou kunnen zijn voor een kinderslaapkamer of zelfs voor uw kantoor. Dan maken nog 1 badkamer en aparte toiletten de verdieping compleet. Aan de buitenzijde staat een garage van ongeveer 20m² tot uw beschikking (waarom zou u daar geen accommodatie creëren voor toekomstige verhuur in gîtes, zeer populair in dit gebied, gelegen op enkele km van COLOMBEY LES 2 EGLISES) en er is ook een ander bijgebouw aanwezig werkplaats type van circa 20m². Nog een paar: Dubbele beglazing geïnstalleerd door het hele huis, de pelletkachel werd geïnstalleerd met ventilatieopeningen in de slaapkamers, waardoor u energie bespaart!! Dorp dichtbij basisscholen met bus. Vind je dit mooie huis leuk? Kunt u zich voorstellen dat u daar woont? JA...Dus neem snel contact met mij op, dan stel ik het graag aan je voor... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.