huis te koop Montfa, Ariège

Ruime dorpswoning van circa 200 m2 woonoppervlakte, aan één zijde halfvrijstaand, met een tuin van 100 m2De tuinverdieping bestaat uit een zomerkeuken van 8 m2, een hoofdkeuken van 15 m2, een grote woonkamer van 50 m2, een slaapkamer van 18 m2 en een doucheruimte van 4,2 m2.Boven zijn er drie slaapkamers van 9 m2, 13,5 m2 en 14,5 m2, waarvan de laatste twee aangrenzend zijn, een badkamer van 5,5 m2 en een verbouwde zolder van 17,5 m2 onder de dakrand. Een tweede, onbebouwde zolder biedt nog eens 20 m2.De begane grond, toegankelijk vanaf de straat en/of vanuit het huis, omvat een inkomhal, een kamer van 15 m2 met een raam en nog een kamer van 26 m2 zonder opening, voorzien van een toilet.Vanaf de straat is er ook een kelder van circa 40 m2 bereikbaar, verdeeld in drie ruimtes, waaronder een werkplaats met raam.De tuin van circa 100 m2 beschikt over een waterput en geeft toegang tot een overdekt terras van 10 m2, eveneens toegankelijk vanaf de eerste verdieping.Deze dorpswoning behoeft renovatiewerkzaamheden om het algemene comfort te verbeteren: de meeste openingen zijn voorzien van enkel glas met houten schrijnwerk, sommige rolluiken zijn elektrisch, er zijn twee open haarden aanwezig en de installatie van een houtkachel in de woonkamer is mogelijk. De ruwbouw is in goede staat, het dak van gehaakte pannen met ondulineplaten is enkele jaren geleden vernieuwd. De elektrische en sanitaire installaties voldoen niet aan de norm. Er worden renovatiewerkzaamheden verwacht. De woning is aangesloten op het riool.