huis te koop Biert, Ariège

Een prachtige gastenkamer in het hart van het regionale park Pyrénées Ariègeois, op het zuiden met prachtig uitzicht op de bergen. De commerciële activiteit verwelkomt veel fietsers en wandelaars en genereert een aanzienlijke omzet. Met veel smaak gerenoveerd, het gehele pand is in perfecte staat, zeer charmant met 4 slaapkamers, professionele keuken, ontspanningsruimte en eetkamer, appartement van de eigenaren, twee grote zonnige terrassen, fietswerkplaats en 9200m2 grond. Ideaal gelegen aan de kant van de weg en midden in de mooiste passen van de Ariège, bestaat deze bed & breakfast en table d'hôte sinds 1991 en verwelkomt fietsers van over de hele wereld, heeft een uitstekende reputatie en profiteert van een trouwe klant. Gastenkamer De gastenkamer bestaat uit een professionele keuken, een ontspanningssalon en een eetkamer (20 zitplaatsen), mooi terras en 4 slaapkamers (totaal 12 personen) met elk een eigen doucheruimte en toilet. Begane grond: goed uitgeruste professionele keuken 18,5m2, ontspanningsruimte met eetkamer en houtkachel 47m2, uitgang naar terras. 1e verdieping: slaapkamer 12 m2 met doucheruimte en toilet 3,5m2, slaapkamer 15m2 met doucheruimte en toilet 4m2, slaapkamer 11m2 met doucheruimte en toilet 2,5m2, grote overloop met wastafel en inbouwkast. 2e verdieping: grote slaapkamer/slaapzaal 37m2, uitgang naar balkon met prachtig uitzicht, doucheruimte met 2 dubbele wastafels en toilet 7,5m2. Diversen: Nieuw leien dak, geïsoleerd, dubbele beglazing, elektrische radiatorverwarming en houtkachel, septic tank. Eigenaarsappartement 1e verdieping / begane grond: entree, woonkamer 48m2 met ingerichte keuken, toilet en wasruimte. 2e verdieping: grote slaapkamer van totaal 32m2 met grote kasten en doucheruimte met toilet, dubbele wastafel en Italiaanse douche. Diversen: Nieuw leien dak, geïsoleerd, dubbele beglazing, vloerverwarming, septic tank. Buitenkant van het pand Groot terras van 100m2, tweede terras 85m2, privé parkeerplaats, grote garage/fietserswerkplaats 48m2, houtschuur, moestuin, kas, fruitbomen, terrein van 92.000m (misschien is er een mogelijkheid om een kleine camping op te richten). In de buurt van? van het dorp Massat met medisch kantoor, school, postkantoor, alle winkels en restaurants.