huis te koop Antheny, Ardennes

Authentieke 17eeeuwse boerderij? 200 m2 woonruimte + veel potentie. Liefhebbers van charme en authenticiteit, ontdek deze prachtige Uvormige boerderij uit de 17e eeuw, die een unieke setting biedt met een binnenplaats en authentieke vakwerkconstructie. Met circa 200 m2 woonruimte biedt dit zeldzame object ook nog eens bijna evenveel extra ruimte om naar eigen wens in te richten. Hoofdverblijf Op de begane grond: Een entreehal leidt naar: Een keuken van 33 m2 met een oude open haard. Een woonkamer van 35 m2 met een open haard. Een toilet Een ruimte van 22 m2 (voormalige keuken) Twee extra kamers van respectievelijk 11,82 m2 en 15 m2 die naar uw wens kunnen worden ingericht. Directe toegang tot de tuin vanuit de gang. In de kelder: de kelderruimte. Boven: De landingsplaats verdeelt: 4 slaapkamers, waarvan één met een balkon Een badkamer met douche, bad en toilet. Een zolder van 35 m2 die verbouwd kan worden. Een tweede zolder van 76 m2, die aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden biedt. Bijgebouwen en exterieurs Bereikbaar vanaf de binnenplaats: Garage Voormalige stal van circa 150 m2 Schuur van circa 150 m2 Technische specificaties Dubbele beglazing Olieverwarming De voordelen van het pand Karakteristieken uit het verleden (schoorstenen, vakwerkconstructies) Uvormige plattegrond met een binnenplaats Zeer hoog ontwikkelingspotentieel Ideaal voor een groot gezinswoning, vakantiehuisjes, een toeristisch project of als investering. Mogelijkheid tot aankoop van een extra stuk grond van circa 1 hectare. Verkoopprijs: €175.000, kosten voor rekening van de verkoper. Energieinformatie. Deze woning heeft een hoog energieverbruik. Energielabel: E 212 kWh/m2/jaar . Klimaatlabel: E 54 kg CO₂/m2/jaar. Geschatte jaarlijkse energiekosten: tussen € 4.920 en € 6.690 (standaardverbruik energieprijzen 2023). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques : ([[gebruik het formulier om te reageren]]) . Neem contact met mij op om een bezichtiging te regelen. JeanPierre Vasques. Tel: + ([[gebruik het formulier om te reageren]]) . jeanpierre. ([[gebruik het formulier om te reageren]]) . Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van (EI) JeanPierre Vasques, onafhankelijk makelaar voor SARL Côté France (zonder holding), ingeschreven in het handelsregister van Sedan onder nummer ([[gebruik het formulier om te reageren]]) , houder van een vergunning voor acquisitie in onroerend goed namens SARL Côté France. ([[gebruik het formulier om te reageren]]) . Te koop? Te koop? Hoofdverblijf? Tweede huis? Investering? Verhuur? Vakantie? Vastgoedinvestering