huis te koop Vogüé, Ardeche

€ 370.000 450 000 €

  •  te koop huis Vogüé Ardèche 11 / 8
  •  te koop huis Vogüé Ardèche 22 / 8
  •  te koop huis Vogüé Ardèche 33 / 8
  •  te koop huis Vogüé Ardèche 44 / 8
  •  te koop huis Vogüé Ardèche 55 / 8
  •  te koop huis Vogüé Ardèche 66 / 8
  •  te koop huis Vogüé Ardèche 77 / 8
  •  te koop huis Vogüé Ardèche 88 / 8
 te koop huis Vogüé Ardèche 2
 te koop huis Vogüé Ardèche 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Tussen het Massif Central en de zuidelijke Middellandse Zee ligt Vogue, een toeristisch dorpje aan de oevers van de Ardèche. Dit middeleeuwse dorp, gebouwd op de voet van een amfitheater in de klif, wordt gedomineerd door een kasteel uit de 12e eeuw en behoort tot de mooiste dorpen van Frankrijk. Aan de rand van de stad, richting Lanas, bevindt zich het pand. De woning, gebouwd in 1974, strekt zich uit over twee verdiepingen en omvat vier slaapkamers, met een woonoppervlakte van circa 160 vierkante meter. Op de begane grond bevinden zich twee garages en bijgebouwen, wat verdere mogelijkheden biedt voor optimalisatie: alles is ontworpen om een tweede woning of een aanzienlijke uitbreiding te creëren. Het perceel omvat tevens een omheinde en aangelegde tuin van circa 2900 vierkante meter met een zwembad en poolhouse (35 vierkante meter), evenals een kelder onder het terras en een apart bijgebouw dat nog eens 50 vierkante meter extra ruimte biedt. De woning verkeert in uitstekende staat en is recentelijk voorzien van energiebesparende maatregelen. Zoals u wellicht begrepen heeft: als deze woning aan uw verwachtingen voldoet, neem dan zo snel mogelijk contact met mij op om een bezichtiging te regelen en deze oase van rust op het platteland te ontdekken, in deze zeer bijzondere omgeving die u zeker zal bekoren! Prijs: €450.000. Kosten voor rekening van de verkoper. Energielabel: C. 104 kWh/m2/jaar aan eindenergieverbruik. Klimaatlabel: A. 5 kgCO₂/m2/jaar. Geschatte jaarlijkse energiekosten: tussen € 1.790 en € 2.500 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geschat voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Energieprestatiecertificaat (EPC) uitgevoerd op 18 december 2025. Informatie over deze woning is beschikbaar op de website van Géorisques: (gebruik het formulier om te reageren) Contactpersoon: Patrick SAUNIER op + (gebruik het formulier om te reageren) . E-mail: patrick. (gebruik het formulier om te reageren) Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Patrick SAUNIER, vastgoedadviseur voor het COTE FRANCE IMMOBILIER-netwerk, het toonaangevende Frans-Belgische en internationale netwerk, geregistreerd onder nummer (gebruik het formulier om te reageren) . Hij is houder van de verkoopagentenlicentie namens COTE FRANCE SARL. (gebruik het formulier om te reageren) Voor de departementen Ardèche, Gard en Drôme. Kopen-Verkopen-Aankopen-Taxaties U vindt onze aanbiedingen op (gebruik het formulier om te reageren) Advertentie ingediend door een verkoopagent.

gegevens woning

Franimo nr: #7304817
referentie: SPV430008528
departement: Ardeche
nabij: Vogüé
type: huis
kamers: 7
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 158 m2
terrein: 2840 m2
prijs: € 370.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
175
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

naam: Maël Chapelle
adres: 60 08170 Fumay Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Vogüé (Ardeche)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 26.950
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 740 en € 2.590
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 740 en € 1.850
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Vogüé, Ardeche referentie: SPV430008528

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Servas Gard villa foto

villa Servas

Gard

op 30 km

€ 397.000

Valence Drôme huis foto

huis Valence

Drôme

op 36 km

€ 345.000

Saint-Jean-de-Ceyrargues Gard huis foto

huis Saint-Jean-de-Ceyrargues

Gard

op 36 km

€ 349.500

Chassiers Ardeche huis foto

huis Chassiers

Ardeche

op 6 km

€ 299.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen