huis te koop Vogüé, Ardeche

€ 450.000

  •  te koop huis Vogüé Ardèche 11 / 8
  •  te koop huis Vogüé Ardèche 22 / 8
  •  te koop huis Vogüé Ardèche 33 / 8
  •  te koop huis Vogüé Ardèche 44 / 8
  •  te koop huis Vogüé Ardèche 55 / 8
  •  te koop huis Vogüé Ardèche 66 / 8
  •  te koop huis Vogüé Ardèche 77 / 8
  •  te koop huis Vogüé Ardèche 88 / 8
 te koop huis Vogüé Ardèche 2
 te koop huis Vogüé Ardèche 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Hier is een prachtig pand om u te presenteren, in het zuiden van de Ardèche, in het kleine landelijke stadje Mercuer met 1.200 inwoners, niet ver van de stad AUBENAS. We zijn in de aanwezigheid van een prachtig stenen huis, minder dan 10 jaar geleden volledig gerenoveerd, met prachtige materialen, comfort en design. U hoeft dus alleen maar uw koffers te pakken! In de kelder kunt u zeer mooie bijgebouwen waarderen: 4 grote gewelfde kelders van bijna 100 m2, evenals een schuilplaats onder het terras van 30 m2. Op de begane grond zult u gecharmeerd zijn van deze woonkamer van circa 60 m2, zeer lichtrijk, met open keuken en uitgevend op een groot L-vormig terras van circa 70 m2. Let op het heldere zicht op de bergen aan de zuidkant... Twee slaapkamers met doucheruimte en toilet, evenals een onafhankelijke tv-kamer maken de beschrijving compleet. Boven zult u de indeling van het pand waarderen, en twee aangename slaapkamers met kleedkamer, toilet, grote badkamer en het kantoor op de mezzanine. Het woonoppervlak bedraagt 151 m2. Je hebt ook een aangrenzend terrein van 1500 m2, geschikt voor zwembaden en bomen, en een grote parkeerplaats ernaast, wat zeer merkbaar is. Je zult het begrepen hebben, het is een echte favoriet die ik niet kan wachten om je te laten zien! Prijs: 450.000 €. Kosten ten laste van de verkoper. ENERGIEKLASSE / B. 43 kWh/m2/en eindenergie. KLIMAATKLASSE: A. 3 kgCO2/m2/jaar. Geschatte jaarlijkse energiekosten: tussen 950? en 1320? per jaar. Referentiedatum van de energieprijzen gebruikt voor de schatting: 1 januari 2021. Diagnose uitgevoerd op 25 oktober 2023. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisks: (gebruik het formulier om te reageren) Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor meer informatie, om uw project te delen of om een eventueel bezoek te overwegen. Contactpersoon: Patrick SAUNIER op (gebruik het formulier om te reageren) . E-mail: patrick. (gebruik het formulier om te reageren) Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Patrick SAUNIER, vastgoedadviseur voor Côté France Immobilier, 1e Frans-Belgisch en Internationaal Netwerk, geregistreerd onder nummer (gebruik het formulier om te reageren) . Houder van de wervingskaart namens SARL COTE FRANCE. (gebruik het formulier om te reageren) Voor Ardèche, Gard en Drôme. Koop-verkoop-koop-schattingen. Vind onze aankondigingen op (gebruik het formulier om te reageren) Advertentie voorgesteld door een handelsagent.

gegevens woning

Franimo nr: #6920784
referentie: SPVMA430006313
departement: Ardeche
nabij: Vogüé
type: huis
kamers: 7
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 151 m2
terrein: 1500 m2
prijs: € 450.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
100
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

naam: Maël Chapelle
adres: 60 08170 Fumay Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Vogüé (Ardeche)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 32.454
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 900 en € 3.150
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 900 en € 2.250
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Vogüé, Ardeche referentie: SPVMA430006313

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Ruoms Ardeche huis foto

huis Ruoms

Ardeche

op 8 km

€ 546.000

Comps Gard villa foto

villa Comps

Gard

op 49 km

€ 380.000

Boulbon Bouches-du-Rhône dorpshuis foto

dorpshuis Boulbon

Bouches-du-Rhône

op 49 km

€ 467.000

Nîmes Gard huis foto

huis Nîmes

Gard

op 50 km

€ 520.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen