huis te koop Saint-Thomé, Ardeche

€ 232.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Nabij SAINT THOMÉ Ideaal gelegen in een vallei maar dichtbij voorzieningen - Huis uit (gebruik het formulier om te reageren) Recente renovatie van bepaalde delen, nog te doen in de woonkamers. Kozijnen met PVC ramen en aluminium erkers met luchtspouw. Elektrische of handmatige rolluiken. Licht huis. Woonoppervlakte van 131 m2 inclusief 4 slaapkamers - Terras van 100 m2 - Bijgebouwen (kelders, garages, werkplaats...) 266 m2 - Potentieel om te ontwikkelen op zolder 58 m2 (creëren van een badkamer en extra slaapkamers). Centrale verwarming met olieketel en gietijzeren radiatoren alles in goede staat. Sanitair warm water geproduceerd door de ketel of door een elektrische tank. Een groot volume aan garages, kelders, werkplaatsen of schuilplaatsen. Een groot perceel van meer dan 1 ha grenzend aan het huis dat samen met het huis wordt verkocht, bestaande uit vlakke en hellende delen, met toegang tot de beek.Bijkomende grond van 9.000 m2 beschikbaar. Niet-collectief sanitair met 1500 l septic tank en vetafscheider. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr:	#6515030
referentie:	340938038579
departement:	Ardeche
nabij:	Saint-Thomé
type:	huis
kamers:	6
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	131 m2
terrein:	10000 m2
prijs:	€ 232.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	326
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	93

aanbieder

Capifrance Wleklak

makelaar:	Capifrance Wleklak
naam:	Chantal Wleklak
adres:	07110 Vinezac Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

meer informatie over makelaar Capifrance Wleklak

geschatte kosten van dit huis in Saint-Thomé (Ardeche)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 17.455
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 464 en € 1.624
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 464 en € 1.160
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).