In de prachtige Vallée de L'Eyrieux, charmant stenen huis, ideaal voor grote gezinnen met 2 onafhankelijke accommodaties en een 4X8 zwembad met uitschuifbaar telescopisch afdak. Een terras van 70 m² en carport. Foto's op: (gebruik het formulier om te reageren) PRACHTIG UITZICHT OP DE EYRIEUX EN 2 STAPPEN VAN LA DOLCE VIA Huis zeer goed onderhouden door de eigenaren die nooit hebben opgehouden het comfortabel en gastvrij te maken. Het dak is in 2010 vernieuwd, in 2008 is er een pelletketel met silo geplaatst waarmee het hele huis kan worden verwarmd. Het schrijnwerk is van PVC, ongeveer 3 jaar geleden vervangen. De grote veranda is voorzien van elektrische rolluiken. Het huis is geclassificeerd als C voor DPE en A voor GES, wat vrij uitzonderlijk is voor een oud stenen huis. Het huis is als volgt verdeeld: 1e ACCOMMODATIE: Een grote veranda van ongeveer 40m² verwarmd door een recent geïnstalleerde pelletkachel en omkeerbare airconditioning. De veranda profiteert van prachtige lichtinval, het is ongetwijfeld de woonkamer. Op hetzelfde niveau, 2 slaapkamers (ongeveer 11,2 en 13,2m²), een aparte ingerichte keuken (11,7m²), een grote woonkamer (ongeveer 20m²), een grote badkamer (8m²), een bijkeuken. Op deze verdieping bevindt zich ook een balkon rondom de keuken en de eetkamer. Tweede ACCOMMODATIE: Een veranda van 19m² met toegang tot de keuken/woonkamer van bijna 32m², 3 slaapkamers (9,9/10/12,5m²), een grote badkamer (7,4m²) en tevens een bijkeuken. KELDER van 96m² waar de stookruimte is geïnstalleerd. Een perfect inrichtbare bovenverdieping met een oppervlakte van 92m². Het huis beschikt ook over een garage en een zomerkeuken (ongeveer 22m²). Het huis is omheind door een mooi hekwerk en het terrein afgesloten door een elektrisch bedienbare poort. Saint Sauveur ligt op 40 km van Valence, 30 km van Privas (prefectuur Ardèche) en 25 km van Le Cheylard en 35 minuten van een op-/afrit van de snelweg. In St Sauveur vindt u winkels (voeding, bars/restaurants, tabak/pers, kappers, garages, spelletjeswinkel, enz.) en een even interessant gezondheidszorgaanbod zoals artsen, fysiotherapeuten, verpleegsters, apotheek, psycholoog, dermatoloog, vroedvrouw, osteopaat en vele andere beoefenaars. Gemakkelijkere bereikbaarheid dankzij een bus die door de Eyrieux-vallei rijdt van Le Cheylard naar de stad Valence. Hiermee kunt u 5 keer per dag (in de ene of de andere richting) Valence en het station bereiken (Parijs ligt op 2.15 uur van Valence, Marseille of Lyon City of luchthaven minder dan een uur met de TGV). In de stad vindt u een basisschool en kleuterschool, een middelbare school, een middelbare school in Cheylard of in Privas met schoolvervoer. St Sauveur ligt in de prachtige Eyrieux-vallei, waar u de Dolce Via vindt, een zacht pad aangelegd op een oude spoorlijn die eind jaren 60 door de trein werd verlaten. Tegenwoordig kunt u er te voet, te voet of met de fiets doorheen een veilige manier omdat het merendeel gereserveerd is voor voetgangers en velocipedes. Als u erlangs reist, volgt u de Eyrieux-vallei bijna 90 km, verbonden met de Rhône, het is een prachtig intermezzo om te ontdekken en te herontdekken. Langs uw route zullen fruitboomplantages, oude molens en spoorwegconstructies u helpen het agrarische en industriële verleden van deze vallei te begrijpen. Talrijke zwemplekken bieden de mogelijkheid om af te koelen in een prachtige en ongewone omgeving (L'Auzene, la Gluyere, l'Eyrieux) en er zijn picknickplaatsen voor degenen die de tijd nemen... Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
