CHARMANT huis in het dorp St Martin de Valamas, 1e verdieping, perfect gerenoveerd. Het huis is hoofdzakelijk verdeeld over 2 niveaus, evenals een perfect inrichtbare bovenste verdieping, 2 kelders die ook verbouwd kunnen worden en kelders op tuinniveau. Het schrijnwerk is van wit PVC, het is in 2019 vervangen, het dak is ook in 2019 vernieuwd (pannen vervangen en dampscherm geplaatst). De meeste vloeren zijn parket- of massieve vloeren die veel CHARME en AUTHENTICITEIT geven aan dit MOOIE stenen huis. GERENOVEERDE BEGANE GROND: U vindt er een grote en mooie entree (15,7m²) die leidt naar een keuken (14m²), een eetkamer (ongeveer 10,6m²), een woonkamer (18,2m²), een slaapkamer (12,5m²), en een badkamer met toilet (3,6m²). OP VERDIEPING N°1: Een woonkamer (11,8m²) en 3 slaapkamers te renoveren (12,8/13,5/15,4m²), evenals een reeds vernieuwde kleedkamer (9,9m²), een badkamer (12,9m²) moet eveneens worden afgewerkt Op deze verdieping is een berging (10m²) aanwezig. OP DE TWEEDE VERDIEPING: 3 zolders (12,2/10,4/33,17m²) en een kamer (7,5m²) vormen deze tweede verdieping. IN DE EERSTE KELDER EN BEGANE GROND: 3 kamers (23,9/23,4/30m²) alsmede een zonnige tuin op het zuiden van circa 180m² waarop u fruitbomen vindt, zoals 2 pruimenbomen, 1 appelboom, 1 kweepeerboom , 1 perzikboom en 1 kersenboom. IN DE TWEEDE KELDER: 4 kelders met een oppervlakte van één verdieping. 1 uur en 10 minuten van Valence (26), 2 uur en 30 minuten van Lyon, 1 uur en 30 minuten van St Etienne (42), 10 minuten van Cheylard, 35 minuten van Mont Mezenc (plateau van de Ardéchois). Het huis is gelegen in de prachtige Eyrieux-vallei, waar u de Dolce Via vindt, een zacht pad aangelegd op een oude spoorlijn die eind jaren zestig door de trein werd verlaten. Tegenwoordig kunt u er wandelen, te voet of met de fiets doorheen. een veilige manier omdat het merendeel gereserveerd is voor voetgangers en velocipedes. Vanuit het huis kun je de rivier de Eyrieux zien, een heel mooie rivier waar je kunt vissen of zwemmen of op een rots in de zon kunt luieren. Of zelfs het meer van Saliouse in een groene omgeving aan de rand van de Saliouse en de Eyrieux. Het hele jaar door vinden er verschillende evenementen plaats, zoals het muziekfestival met gratis concerten begin augustus, het Bijou-festival met zijn makers en hun knowhow, het documentairefestival, de boekenbeurs, het tekenfestival, het muziekfestival en het passage van de Ardéchoise in juni. In de stad vindt u vele winkels, een gezondheidscentrum en ambachtslieden. 2 scholen, een openbare school en een privéschool. De middelbare school en de middelbare school bevinden zich in Cheylard en studenten kunnen er dagelijks komen met vervoer. Aarzel niet om contact met mij op te nemen, ik beantwoord graag uw vragen en organiseer een bezoek. Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
