huis te koop Saint-Martin-de-Valamas, Ardeche

€ 169.000

contact

omschrijving

Exclusief: Zeer rustig gelegen dubbel huis (gerenoveerde voormalige boerderij) in de gemeente Saint-Julien-d'Intres, 07 Ardèche. Net buiten het dorp Saint-Julien-Boutières, aan het eind van een doodlopend weggetje, ligt deze ruime dubbele woning. Het pand maakt deel uit van een gehucht van 4 huizen, waarvan er maar één bewoond is. Het terrein van bijna een halve hectare en het omliggende gebied biedt absolute rust. Het pand heeft een panoramisch uitzicht op de beboste heuvels. Vlak bij is een heerlijk zwemplekje in de vrije natuur. De omgeving is zeer geliefd bij natuurminnaars, wandelaars en fietsers. De wandel- en fietsroute La Dolce Via ligt 'om de hoek'. Het pand bestaat uit 2 afzonderlijke woningen, elk met een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een mezzanine en separaat toilet en badkamer. Het totale woonoppervlak bedraagt bijna 150 m2. Tevens zijn er 3 ruime kelders met stahoogte. Het uit natuursteen opgetrokken pand verkeert in technisch goede staat. Het voegwerk is onlangs vernieuwd. Het omringende terrein is voor een deel geschikt om te kamperen. Er is een eigen bron met waterberging, die ook in droge zomers altijd functioneert. Voor liefhebbers van rust, ruimte en natuur is dit een ideale plek, als tweede huis, voor vakantieverhuur of voor vaste bewoning.

gegevens woning

Franimo nr.: #4356621
referentie: JMS-12359
departement: Ardeche
nabij: Saint-Martin-de-Valamas
type: huis
kamers: 5
slaapkamers: 2
woning: 149 m2
terrein: - m2
prijs: € 169.000

energie consumptie

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Immoboulevard

makelaar: Immoboulevard
naam:Joost Kubbe
adres: Les Courreaux
58370 Glux-en-Glenne
Frankrijk
telefoon: 0033 493 770 892
spreekt: Frans, Nederlands
waardering: ★ ★ ★ ★
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

reageer op deze woning

Stel gerust uw vraag. De aanbieder zal u met alle plezier meer informatie verschaffen. Uw reactie wordt rechtstreeks verstuurd.

Gelieve uw naam in te vullen.

kosten van dit huis in Saint-Martin-de-Valamas (Ardeche)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
13 121 €
Onroerend goed belasting
geschat
tussen 338 € en 1 183 €
Gebruikersbelasting
geschat
tussen 338 € en 845 €
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

andere huizen in de buurt

Vallon-Pont-d'Arc Ardeche huis foto

huis Vallon-Pont-d'Arc

Ardeche

op 37 km

€ 135.000

Vallon-Pont-d'Arc Ardeche huis foto

huis Vallon-Pont-d'Arc

Ardeche

op 37 km

€ 146.000

Bourdeaux Drôme dorpshuis foto

dorpshuis Bourdeaux

Drôme

op 45 km

€ 190.000

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

meer informatie en foto's beschikbaar

Stuur het formulier om meer informatie en foto's te verkrijgen.

×