huis te koop Lyas, Ardeche

In het zuidoosten van Frankrijk, in de regio Ardèche, staat een prachtig, door een architect ontworpen huis op een perceel van 3600 m² met een zwembad, een vlak terrein, een onbelemmerd uitzicht en een ligging op het zuiden. Dit schitterende huis van 250 m² (plus een volledig souterrain) is gelegen in het prachtige departement Ardèche, niet ver van Privas (de prefectuur). Deze elegante woning biedt rust en comfort, gelegen op een perceel van 3600 m² omgeven door groen, bomen en prachtig onderhouden bloemperken. In deze landelijke omgeving, met zijn magnifieke, onbelemmerde uitzicht, kunt u genieten van de eerste zonnestralen bij het zwembad of op de ruime terrassen. Het huis bestaat uit: een begane grond met een zeer grote garage (83 m²) met voldoende parkeerruimte voor drie auto's. Op deze verdieping bevindt zich ook een slaapkamer met een en-suite badkamer en een apart toilet. Daarnaast zijn er een wasruimte, een werkplaats, een provisiekamer, een kelder en diverse bergruimtes. Boven bevindt zich een zeer elegante kamer (41,5 m²) die baadt in het licht en een zachte inrichting heeft. De warmte wordt versterkt door een recent geïnstalleerde pelletkachel. Deze prachtige kamer komt dankzij grote glazen schuifdeuren uit op een ruim terras. In perfecte harmonie bevindt zich een ruime woonkamer met open haard en leeshoek (28,7 m²), en een goed uitgeruste, ruime keuken (23,2 m²) met toegang tot een veranda (35,3 m²) met een lounge en een volledig uitgeruste buitenkeuken, waardoor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten ontstaat. Een mezzanine met uitzicht op de woonkamer kan dienen als lounge, speelkamer of extra slaapkamer. Aan de slaapzijde bevindt zich een grote master suite van bijna 28 m², evenals drie slaapkamers (10,5/17,3/18,4 m²), twee badkamers en drie toiletten. Dit huis biedt alle denkbare comfort: prachtige, ruime en lichte kamers, een zeer goed uitgeruste en uitnodigende keuken, een heerlijk zwembad met een telescopische overkapping, een schitterende aangelegde tuin, een waterput met een waterreservoir van meerdere kubieke meter, een automatisch bewateringssysteem, terrassen en meer. Het biedt een functionele en charmante woonomgeving. Het is ideaal om comfortabel familie en vrienden te ontvangen in een elegante en gastvrije setting. Gelegen in de gewilde wijk Privas, op 45 minuten van Valence (Drôme), 25 minuten van een op- en afrit van de snelweg, 10 minuten van scholen en winkels, en slechts 3 uur van Parijs (TGV-station in Valence), en 1 uur en 30 minuten van Marseille of Lyon. Met de opkomst van thuiswerken is het nu mogelijk om ver weg van de drukte van grote steden te wonen en te genieten van een ruim, comfortabel en rustig huis. Glasvezelinternet is ook beschikbaar. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u gerust contact met mij opnemen via e-mail, telefoon, sms of WhatsApp. Ik laat u de woning graag zien en maak een afspraak voor een bezichtiging. Voor meer foto's kunt u terecht op mijn website: (gebruik het formulier om te reageren) De kosten dienen door de verkoper te worden betaald.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.