huis te koop Laboule, Ardeche

KARAKTERISTIEK PAND IN DE ARDÈCHE – TWEE STENEN HUIZEN, CA. 330 M² WOONOPPERVLAKTE EN RUIM 2,9 HECTARE NATUURGROND. Een zeldzame en afgelegen locatie voor een andere manier van leven in het hart van de Ardèche. Ontdek in Laboule, te midden van een beschermd natuurgebied, een karakteristiek pand bestaande uit twee prachtige stenen huizen, met een woonoppervlakte van circa 330 m² en gelegen op bijna 3 hectare grond. Meer dan alleen een woning, biedt dit landgoed een unieke leefomgeving waar authenticiteit, ruimte en rust harmonieus samenkomen. De twee gebouwen hebben de charme van hun traditionele architectuur behouden, met prachtig zichtbaar metselwerk en hergebruikte materialen zoals hout en ijzer, subtiel geïntegreerd tijdens de renovatie. Hun royale afmetingen en indeling bieden talloze mogelijkheden: een groot gezin huisvesten, dierbaren ontvangen met behoud van ieders privacy, of zelfs een toeristisch project ontwikkelen, mits de benodigde vergunningen en aanpassingen worden verkregen. Gelegen op een perceel van circa 3 hectare, profiteert het pand van een weelderige omgeving met kastanjebomen, coniferen en sierplanten. Een ware oase van natuur, ideaal voor ontspanning, bezinning en een buitenleven. Een andere opmerkelijke eigenschap van dit pand is de aanwezigheid van een bron, met de mogelijkheid tot aansluiting op het openbare waterleidingnet indien gewenst. Het pand is op het zuiden gericht en geniet een bevoorrechte locatie in een rustige, natuurlijke omgeving. Deze woning is perfect voor liefhebbers van steen, natuur en weidse ruimtes, die op zoek zijn naar een authentieke woonruimte, een bijzondere gezinswoning of een unieke levensstijl. Dit uitzonderlijke pand verdient het om ontdekt te worden, zodat u de omvang, het potentieel en de kwaliteit van de omgeving volledig kunt waarderen. Meer informatie en bezichtigingen op afspraak. Prijs: € 785.000 (inclusief makelaarskosten). De woning wordt gemeubileerd verkocht. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. De kosten zijn voor rekening van de verkoper. Woning met een te hoog energieverbruik: klasse G.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.